Huis te koop - Montegnée VBC58146

Rue des Mâvis 31 4420 Montegnée

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC58146

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 32 m² Terras
Rue des Mâvis 31 4420 Montegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante drietalige woning is gelegen aan de Rue des Mâvis 31 in Montegnée, in de gemeente Saint-Nicolas. Met een vraagprijs van 245.000 euro biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en comfortabele leefruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en is ideaal gelegen nabij de Place du Pérou, met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer, evenals nabijheid tot grote verkeerswegen. Het interieur van de woning biedt een ruime woonoppervlakte van 122 m². Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer van 29 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken van 17 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een royale slaapkamer van 17 m² en een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping biedt extra flexibiliteit met een slaapkamer van 14 m² en een extra ruimte van 10 m² die kan dienen als dressing of bureau. Aanvullend beschikt de woning over een kelder van 17 m² waar de nutsvoorzieningen zich bevinden. Buiten geniet u van een zonnige tuin van 230 m², ideaal georiënteerd op het zuiden, samen met twee terrassen van in totaal 32 m². Het pand is voorzien van dubbele beglazing en heeft centrale verwarming op gas, aangevuld met een houtkachel voor extra warmte en sfeer. Met een conform elektriciteitscertificaat en een energieprestatiecertificaat met label D, biedt deze woning zowel comfort als efficiëntie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Roufosse Immo via Tel 04/234.21.10 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 282 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

230 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Totale grondoppervlakte

339 m²

Diepte perceel

58 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35791 kWh/jaar

EPC-referentie

20240911017759

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2034

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58146 Ref. verkoper: 4170 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Coeurs

596 m 4' 605 m 1' 12'' 596 m 7' 596 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

132 m 26'' 132 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

132 m 26'' 132 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,5 km 5' 1,7 km 2' 22'' 693 m 9' 753 m 9'

Documenten

b2faefde-c7bb-4162-8ca9-6b637aef2ee2_4170390520240911017759 _1_.pdf

Download

E-mail Bellen