Huis te koop - Montegnée VBD47009

Rue Francisco Ferrer 94 4420 Montegnée

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47009

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue Francisco Ferrer 94 4420 Montegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Francisco Ferrer 94 in Montegnée, aangeboden voor een scherpe prijs van €229.000. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2020 combineert moderne comfort met praktische indeling en biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van 123 m². Met drie slaapkamers en een nette badkamer is dit een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en instapklare woning. De woning beschikt over een gezellige terras van 10 m², perfect voor buitenleven en ontspanning, en bevindt zich op een perceel van 86 m². De gevels (3 in totaal) en het gebouw met twee verdiepingen zorgen voor een rustige en praktische woonomgeving. De woning is uitgerust met een efficiënte gasverwarming en beschikt over dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en gunstige energiekosten. Het EPC-rapport wijst op een energieprestatiecertificaat met een score van C, gebaseerd op een specifiek verbruik van 193 kWh/m² per jaar. Details zoals water- en gasaansluiting zijn aanwezig, waardoor de woning direct klaar is voor gebruik. De afwerking en staat van het vastgoed zijn bijzonder goed onderhouden, wat de waarde en het comfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er geen lift aanwezig, wat de woning eenvoudig in onderhoud maakt en de charme van een authentieke woning behoudt. Gelegen in Montegnée geniet deze woning van de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De ligging combineert het comfort van een gezinsvriendelijke buurt met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het mogelijk om snel te pendelen naar andere delen van de regio. Voor wie op zoek is naar een instapklare, energie-efficiënte woning in een aangename omgeving, biedt deze woning in Montegnée een uitstekende kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 404 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

123 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

86 m²

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Diepte perceel

16 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250904000850

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47009 Ref. verkoper: 10123 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Silvia Schillaci

159 m 31'' 159 m 12'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

392 m 1' 18'' 392 m 31'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

392 m 1' 18'' 392 m 31'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,5 km 5' 1,5 km 2' 57'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 4''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

74 m 53''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

2,8 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

6,1 km 21' 6,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,4 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,5 km 6' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Colruyt Montegnee

483 m 1' 36'' 483 m 56'' 445 m 5' 445 m 5'

Aldi Glain

777 m 2' 35'' 984 m 1' 15'' 0 m 0'' 676 m 8'

Delhaize Burenville

817 m 2' 43'' 817 m 1' 7'' 0 m 0'' 733 m 9'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,3 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,1 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

8,4 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,4 km 11'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op 18 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Montegnee (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Burenville (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 7 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.In 3 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Silvia Schillaci is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Coopération", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Paul Brusson", in minder dan 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen