Huis te koop - Saint-Nicolas VBB94224

Rue Pavé du Gosson 396 4420 Saint-Nicolas

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB94224

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Pavé du Gosson 396 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: woning te Saint-Nicolas voor €125.000. Deze karaktervolle woning, gelegen aan Rue Pavé du Gosson 396, biedt een ruime woonoppervlakte van 138 m² en is ideaal voor diegenen die graag een renovatieproject willen aangaan. De woning bevindt zich op de hoger gelegen delen van Saint-Nicolas, dichtbij allerlei voorzieningen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die toegang biedt tot een gezellige woonkamer en een eetkamer. Verder zijn er een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, en extra ruimtes zoals een wasplaats en een veranda. De eerste verdieping herbergt twee royale slaapkamers, die veel natuurlijk licht ontvangen. Daarnaast beschikt de woning over een kelder voor extra opslagruimte en een zolder die toegankelijk is via een trappengat. Het pand heeft momenteel geen verwarmingssysteem en de elektrische installatie dient vernieuwd te worden om aan de huidige normen te voldoen. Het kadastraal inkomen bedraagt €602, met niet-geïndexeerd bedrag. De woning heeft twee gevels en één verdieping, met een totale grondoppervlakte van 114 m². De stad Saint-Nicolas biedt een residentiële omgeving waar rust en stedelijke voordelen hand in hand gaan. Dit pand, dat onderhevig is aan gerechtelijke toestemming voor verkoop, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject in een aantrekkelijke locatie. Aarzel niet om deze woning te bezichtigen en de mogelijkheden te ontdekken die het te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 602 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

114 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

455 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62941 kWh/jaar

EPC-referentie

20240128009243

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94224 Ref. verkoper: AdId:258262 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

980 m 3' 980 m 1' 48'' 756 m 11' 933 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

211 m 42'' 211 m 22'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

211 m 42'' 211 m 22'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,5 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

486 m 6'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,8 km 16' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

5,9 km 20' 7,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,1 km 8' 1,6 km 22' 2,1 km 25'

Winkels

Colruyt Montegnee

1,5 km 5' 1,5 km 2' 47'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Glain

1,6 km 5' 1,6 km 2' 57'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Saint-Nicolas

1,7 km 7' 1,9 km 2' 48'' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

5,3 km 7'

Musea

Boverie

6,1 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,3 km 1' 37''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,5 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Montegnee (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Glain (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Saint-Nicolas (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten lopen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 6 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 8 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 11 minuten kun je Seraing bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

b4856d0c-55a5-4aa6-bd67-9865074a407e_223743_Property_258262_12f3a89885f86fee473b75f9791adf15.pdf

Download

E-mail Bellen