Huis te koop - Saint-Nicolas VBB94224

Rue Pavé du Gosson 396 4420 Saint-Nicolas

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB94224

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Pavé du Gosson 396 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: woning te Saint-Nicolas voor €125.000. Deze karaktervolle woning, gelegen aan Rue Pavé du Gosson 396, biedt een ruime woonoppervlakte van 138 m² en is ideaal voor diegenen die graag een renovatieproject willen aangaan. De woning bevindt zich op de hoger gelegen delen van Saint-Nicolas, dichtbij allerlei voorzieningen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die toegang biedt tot een gezellige woonkamer en een eetkamer. Verder zijn er een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, en extra ruimtes zoals een wasplaats en een veranda. De eerste verdieping herbergt twee royale slaapkamers, die veel natuurlijk licht ontvangen. Daarnaast beschikt de woning over een kelder voor extra opslagruimte en een zolder die toegankelijk is via een trappengat. Het pand heeft momenteel geen verwarmingssysteem en de elektrische installatie dient vernieuwd te worden om aan de huidige normen te voldoen. Het kadastraal inkomen bedraagt €602, met niet-geïndexeerd bedrag. De woning heeft twee gevels en één verdieping, met een totale grondoppervlakte van 114 m². De stad Saint-Nicolas biedt een residentiële omgeving waar rust en stedelijke voordelen hand in hand gaan. Dit pand, dat onderhevig is aan gerechtelijke toestemming voor verkoop, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject in een aantrekkelijke locatie. Aarzel niet om deze woning te bezichtigen en de mogelijkheden te ontdekken die het te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 602 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

114 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

455 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62941 kWh/jaar

EPC-referentie

20240128009243

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94224 Ref. verkoper: AdId:258262 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

980 m 3' 980 m 1' 48'' 756 m 11' 933 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

211 m 42'' 211 m 22'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

211 m 42'' 211 m 22'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,5 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

486 m 6'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,8 km 16' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

5,9 km 20' 7,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,1 km 8' 1,6 km 22' 2,1 km 25'

Winkels

Colruyt Montegnee

1,5 km 5' 1,5 km 2' 47'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Glain

1,6 km 5' 1,6 km 2' 57'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Saint-Nicolas

1,7 km 7' 1,9 km 2' 48'' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

5,3 km 7'

Musea

Boverie

6,1 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,3 km 1' 37''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,5 km 13'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 6 minuten.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.

Onderwijs

Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Accueil Des Tout-Petits", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Het "Boverie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Montegnee (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Glain (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Saint-Nicolas (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 46 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

b4856d0c-55a5-4aa6-bd67-9865074a407e_223743_Property_258262_12f3a89885f86fee473b75f9791adf15.pdf

Download

E-mail Bellen