Huis te koop - Saint-Nicolas VBC13871
rue du Centenaire 21
4420 Saint-Nicolas
47 500 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 92 m²
- 1 Garage
- 1 Parkeerplaats(en)
rue du Centenaire 21
4420 Saint-Nicolas
Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: een charmante woning gelegen aan de rue du Centenaire 21 in Saint-Nicolas, aangeboden voor een aantrekkelijke prijs van €47.500. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellig huis in een rustige buurt. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een keuken en een ruime woonkamer. Daarnaast is er een handige garage met één parkeerplaats beschikbaar. De woning maakt deel uit van een viagerconstructie, waarbij de huidige bewoner, een 78-jarige heer, een levenslang vruchtgebruik behoudt. Het betreft een "viager occupé" met een maandelijkse rente van €594, geïndexeerd gedurende maximaal 120 maanden. De koper dient ook rekening te houden met bijkomende aankoopkosten op basis van €186.500, wat ongeveer €38.000 bedraagt. Op het gebied van buitenruimtes biedt de woning een bescheiden maar onderhoudsvriendelijke tuin van 50 m² en een terras van 8 m², perfect voor ontspanning op zonnige dagen. De zuidgerichte voorgevel zorgt voor voldoende lichtinval in de woning. Met een EPC-label G (specifiek primair energieverbruik: 625 kWh/m²/jaar) dient rekening te worden gehouden met verbetermogelijkheden op het gebied van energie-efficiëntie. Deze woning biedt zowel comfort als potentieel voor verdere ontwikkeling in het hart van Saint-Nicolas.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 47 500 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
92 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
50 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
8 m²
Totale grondoppervlakte
135 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
625 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
57518 kWh/jaar
EPC-referentie
20241208007910
CO2-uitstoot
114
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan