Huis te koop - Saint-Nicolas VBC31783

Rue des Blés 80 4420 Saint-Nicolas

309 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC31783

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Blés 80 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning aan de Rue des Blés 80 in Saint-Nicolas biedt een rustige ligging op de hoogtes van de stad. Voorzien van drie slaapkamers, biedt de woning een genereuze woonoppervlakte van 192 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een gedeeltelijk uitgeruste, open keuken die toegang geeft tot een terras van 17 m², ideaal voor gezellige buitenmomenten. De woning beschikt ook over een handige garage van 12 m² met een elektrische garagedeur en een aparte toiletruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 20 m², 13 m² en 13 m², een badkamer met inloopdouche, een tweede aparte toilet en een handige dressing. In de kelder zijn drie kelders van 25 m², 16 m² en 12 m² aanwezig, die directe toegang bieden tot de goed onderhouden tuin van 60 m². De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken voor extra comfort en veiligheid. De infrastructuur voldoet aan de moderne eisen met conformiteit van de elektrische installatie en de aanwezigheid van een waterontharder. De energiewaarde is gunstig met een energieprestatiecertificaat van klasse C en een specifiek energieverbruik van 190 kWh/m² per jaar. Voorzien van alle nodige aansluitingen, zoals gas en water, maakt deze woning het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 113 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2003

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

184 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34655 kWh/jaar

EPC-referentie

20250204012425

Geldigheidsdatum EPC

04/02/2035

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC31783 Ref. verkoper: 3892 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Soleil

817 m 2' 43'' 817 m 1' 5'' 590 m 10' 809 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

523 m 4' 744 m 59'' 523 m 6' 523 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

523 m 4' 744 m 59'' 523 m 6' 523 m 6'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

1,7 km 6' 1,9 km 2' 57'' 1 km 15' 1,7 km 20'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 11''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

395 m 5'

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

484 m 6'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

631 m 8'

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

2,2 km 10' 2 km 3' 1,6 km 18' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

7,3 km 28' 9,3 km 8' 5,7 km 33'

Laadstations

Renault Neri Liège

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,5 km 12' 750 m 15' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

2,5 km 32'

Winkels

Delhaize Burenville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 792 m 13' 1,1 km 14'

Colruyt Montegnee

1,4 km 6' 1,9 km 2' 34'' 1 km 14' 1,4 km 16'

Trafic Burenville

1,7 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1 km 18' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

4,1 km 5'

Musea

Boverie

4,1 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,4 km 10'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets. Verviers is slechts 26 minuten met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Liège" station kun je een fiets huren op 32 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 4 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Luik-Carre / Liège-Carré") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Soleil" binnen 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance", in minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Burenville (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Burenville (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

226caa45-80d0-4c04-9a18-f3a09b8e35b7_3892SAINT-NICOLAS - RUE DES BL_S 80 - PV ELEC.pdf

Download

8bc836a2-88a2-4c0d-abf2-7ceb85293f8b_3892PEB.pdf

Download

E-mail Bellen