Huis te koop - Saint-Nicolas VBC40132

Rue des Bons Buveurs 188 4420 Saint-Nicolas

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40132

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Bons Buveurs 188 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Saint-Nicolas aan de Rue des Bons Buveurs 188 biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden opgefrist. Met een vraagprijs van 169.000 € biedt deze woning veel potentieel met een ruime bewoonbare oppervlakte van 150 m². De woning bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een afzuigkap, oven, spoelbak en gaskookplaat. Verder is er een badkamer en een binnenplaats met een aangrenzend hondenhok. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de zolder van 35 m² op de tweede verdieping de mogelijkheid biedt voor het creëren van een extra grote slaapkamer. De woning beschikt over drie kelders, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Het dak verkeert in goede staat en de houten ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De centrale verwarming werkt op aardgas, en de elektriciteit is conform met een bi-horaire meter. De locatie van de woning is ideaal, nabij het centrum van Saint-Nicolas en biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en snelwegen. Dit maakt het een perfecte keuze voor gezinnen of forenzen die de rust van een woonwijk willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van 595 € is er bovendien de mogelijkheid om te profiteren van verlaagde registratierechten. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met SKYimmo.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 595 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

123 m²

Bebouwbare oppervlakte

83 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Ja

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40132 Ref. verkoper: 3323 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Silvia Schillaci

416 m 1' 23'' 416 m 37'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

656 m 2' 11'' 656 m 56'' 529 m 6' 529 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

656 m 2' 11'' 656 m 56'' 529 m 6' 529 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,7 km 6' 2,4 km 3' 940 m 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 32''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

279 m 3'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

3,1 km 15' 3,2 km 4' 2,3 km 20' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

6,2 km 21' 8,1 km 8' 4,7 km 33'

Laadstations

Renault Neri Liège

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,8 km 7' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Colruyt Montegnee

904 m 3' 904 m 1' 33'' 537 m 6' 537 m 6'

Aldi Glain

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 673 m 10' 798 m 10'

Delhaize Burenville

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 721 m 10' 825 m 10'

Pretparken

Archéoforum

4,5 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,6 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2 km 2' 48''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,7 km 11'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", 2 minuten afstand met de fiets.Silvia Schillaci is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 3 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Nabijgelegen steden

Sittard is 45 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 27 minuten met de auto. In 28 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Montegnee (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Glain (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Burenville (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 5 minuten.Liège Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 3 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen