Huis te koop - Saint-Nicolas VBC50296

Rue Lhoneux 206 4420 Saint-Nicolas

349 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC50296

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Lhoneux 206 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het rustige Saint-Nicolas, biedt deze prachtige bel-etage woning een ideale mix van comfort en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m², beschikt het pand over vier slaapkamers en is het uitermate geschikt voor grote gezinnen. De woning is goed onderhouden, met een dak in uitstekende staat en een energieprestatiecertificaat van klasse C, wat duidt op een laag energieverbruik. Het huis is gebouwd in 2010 en beschikt over moderne voorzieningen zoals een super uitgeruste keuken en twee badkamers. De woning omvat ook handige extra's zoals een garage en een extra parkeerplaats aan de voorkant. Voor buitenliefhebbers is er een terras van 25 m² en een tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, samen met een zwembad voor warme zomerdagen. De dubbele beglazing in PVC zorgt voor uitstekende isolatie en de verwarmingsinstallatie bestaat uit een gasgestookte condensatieketel gecombineerd met een airconditioningsysteem, wat voor extra comfort zorgt gedurende het hele jaar. Deze woning is niet alleen een aantrekkelijke optie voor gezinnen, maar ook voor professionals die een studio in de kelder willen gebruiken voor een beroep aan huis. Het pand is gunstig gelegen in de buurt van scholen, voorzieningen en snelwegen, waardoor het een praktische keuze is voor zowel woon- als werkdoeleinden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met SKYIMMO via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

205 m²

Bebouwbare oppervlakte

205 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

201 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39612 kWh/jaar

EPC-referentie

20220830000259

Geldigheidsdatum EPC

30/08/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50296 Ref. verkoper: 5969 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Dominique

405 m 1' 21'' 405 m 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

383 m 1' 16'' 383 m 30'' 383 m 5' 383 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

383 m 1' 16'' 383 m 30'' 383 m 5' 383 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,9 km 6' 1,9 km 2' 45'' 1,4 km 14' 1,9 km 22'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 46''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

63 m 46''

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

338 m 4'

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

383 m 5'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,5 km 11' 3,4 km 4' 2 km 27' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

6,8 km 23' 8,7 km 7' 5 km 33'

Laadstations

Renault Neri Liège

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

2,6 km 19' 1,4 km 20' 2 km 24'

Winkels

Colruyt Montegnee

1,2 km 5' 1,3 km 1' 50'' 931 m 12' 1,2 km 14'

Delhaize Burenville

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 989 m 11' 1,3 km 15'

Aldi Glain

1,5 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

4,7 km 6'

Musea

Boverie

5,5 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,9 km 11'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Saint Dominique" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." is 22 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Montegnee (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Burenville (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Glain (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten lopen.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 4 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pont-De-Seraing" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen