Huis te koop - Saint-Nicolas VBC65936

Rue André Renard, 83 4420 Saint-Nicolas

189 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC65936

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 17 m² Terras
Rue André Renard, 83 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante rijwoning is gelegen aan de Rue André Renard 83 in Saint-Nicolas en biedt een unieke kans voor wie wil moderniseren. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 141 m², beschikt deze woning over twee slaapkamers en is ideaal gelegen in de buurt van alle nodige voorzieningen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met een aparte toilet, een lichte woonkamer van 22 m², een semi-uitgeruste keuken en praktische ruimtes zoals een bijkeuken en een wasruimte. Buiten bevindt zich een aangename terras/cour van 17 m² en een parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 12 m², een badkamer uitgerust met douche, wastafel, toilet, en bidet, plus een kleine berging. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en houten ramen met enkel glas, gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Verwarming wordt verzorgd door drie gaskachels. Het EPC-certificaat heeft een score van 543 kWh/m²/jaar. De totale grondoppervlakte bedraagt 156 m² en de locatie biedt een uitstekende verbinding met lokale winkels en openbaar vervoer. Met een registratierechten score van 778€, biedt deze woning veel potentieel voor zowel starters als investeerders. Neem snel contact op om deze interessante woning te bezichtigen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

141 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

156 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

543 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

76378 kWh/jaar

EPC-referentie

20240515025142

CO2-uitstoot

102

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65936 Ref. verkoper: W6732 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sac Cel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 837 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

455 m 2' 37'' 669 m 1' 20'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

472 m 2' 40'' 805 m 1' 33'' 472 m 6' 472 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 19' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

277 m 3'

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 16' 1,9 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

6,1 km 22' 8 km 8' 4,3 km 33'

Laadstations

Renault Neri Liège

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,2 km 9' 1,8 km 23' 2,2 km 27'

Winkels

Colruyt Montegnee

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Glain

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Burenville

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 17' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

5,5 km 7'

Musea

Boverie

6,3 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,9 km 2' 48''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,6 km 13'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 25 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 27 minuten afstand te voet.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Montegnee (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Glain (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Burenville (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.In 3 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Binnen 8 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Paul Brusson" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. M. Du Service Sac Cel" op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen