Huis te koop - Saint-Nicolas VBD05063

Rue Xhavée 37 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05063

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Xhavée 37 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison située à Saint-Nicolas, implantée dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Cette maison trois façades constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. Le bien est constitué comme suit ;

Au RDC : Hall d’entrée (4) - Salon (23)- Salle à manger (8) - Cuisine (16) - Terrasse - Jardin
Au 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (13) - Chambres (17-20) - Salle de bain (8) - Balcon (8)
Au 2ÈME ÉTAGE : Grenier aménageable (51) (possibilité de créer 2 grandes chambres)
Au SOUS-SOL : Cave (19)

Deux salles de bain sont présentes, ce qui apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le grenier, actuellement non aménagé, offre un beau potentiel avec la possibilité de créer deux grandes chambres supplémentaires ou un espace polyvalent selon vos besoins.

Le jardin privatif et la terrasse permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible.

Chauffage : Chauffage central gaz
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Toiture : Bon état
Châssis : Double vitrage bois
Revenu cadastral : 694
PEB : E - E. spec : 354 kWh/m².an - E. total : 70 557 kWh/an - Numéro : 20250123035971

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre.
Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

26 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70557 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/01/2035

CO2-uitstoot

199

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05063 Ref. verkoper: 7010540 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Coeurs

1,2 km 5' 1,2 km 2' 26'' 634 m 13' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

488 m 1' 37'' 488 m 58'' 397 m 5' 397 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

481 m 1' 36'' 481 m 57'' 446 m 5' 446 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,6 km 5' 1,9 km 3' 755 m 12' 986 m 12'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,3 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

120 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

120 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

120 m 1' 27''

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,7 km 9' 4,1 km 5' 2,1 km 27' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

5 km 17' 7,1 km 6' 3,7 km 33'

Laadstations

Rue De L'Yser

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,2 km 9' 1,6 km 20' 2,2 km 26'

Winkels

Lidl Saint-Nicolas

1,4 km 5' 1,6 km 2' 35'' 1,1 km 13' 1,4 km 16'

Colruyt Grace-Hollogne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,6 km 5' 1,7 km 2' 36'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

5,2 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,3 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

903 m 1' 11''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,4 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,4 km 13'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Saint-Nicolas (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.In 1 minuut bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Je kunt de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelwegen bereiken in 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Op 26 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Petits Coeurs" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Paul Brusson" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre" is 5 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen