Huis te koop - Saint-Nicolas VBD10717

Rue Oltrémont 77 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10717

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Rue Oltrémont 77 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette superbe maison. Idéalement située à Saint-Nicolas, ce bien exceptionnelle se compose comme suit :

RDC : salle à manger (11) - salon (17) - cuisine (15) - salle de bain (5)
1ER ETAGE : hall de nuit (7) - 2 chambres (11 - 10) - terrasse (9)
2EME ETAGE : chambre (18)

À l'avant de la maison, il est possible d'aménager deux emplacements de parking, offrant une praticité supplémentaire. Ce bien bénéficie d'un excellent PEB, témoignant de sa performance énergétique. Par ailleurs, il a été entièrement rénové, garantissant un cadre moderne et soigné.

Toiture : excellent état
Électricité : bi-horaire
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : C - E. spec. 211 kWh/m2.an - E. totale 23877 kWh/an - Numéro ‭‭‭20240817002448‬

Cette maison, idéale pour accueillir votre famille, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

137 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23877 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10717 Ref. verkoper: 7055817 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Coeurs

1,3 km 5' 1,3 km 2' 40'' 722 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

889 m 2' 57'' 889 m 1' 42'' 534 m 6' 534 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

596 m 1' 59'' 596 m 1' 11'' 562 m 7' 562 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,7 km 6' 1,9 km 3' 725 m 12' 960 m 12'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

254 m 3'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,8 km 9' 4,2 km 5' 2,1 km 27' 2,8 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

5,1 km 17' 7,1 km 7' 3,8 km 33'

Laadstations

Rue De L'Yser

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,3 km 9' 1,5 km 20' 2,1 km 25'

Winkels

Lidl Saint-Nicolas

1,5 km 5' 1,7 km 2' 44'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Colruyt Montegnee

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Aldi Glain

2 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

5,3 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,4 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

977 m 1' 20''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,4 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Saint-Nicolas (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Montegnee (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Glain (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 12 minuten te voet.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Communale" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers is het meest dichtbij basisschool: slechts 7 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Petits Coeurs", op 3 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten lopen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 10 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 10 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 1 minuut rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen