Huis te koop - Saint-Nicolas VBD30717

Rue Neuvice 84 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 269 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD30717

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Neuvice 84 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 4 façades de beaux volumes, située à Saint-Nicolas, dans un quartier calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture.

Avec ses 3 chambres, son grand jardin et sa terrasse conviviale, cette maison lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité. Son emplacement dans un environnement paisible vous permettra de profiter d’une véritable qualité de vie tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes routiers.

Composition :

RDC : Hall d’entrée (9) - Salon (15) - Salle à manger (16) - Cuisine (12)
1er étage : Hall de nuit (10) - Chambres (14-14) - Salle de bain (7)
2eme étage : Hall de nuit (6) - Chambre (15) - Grenier (7)
Sous-sol : Cave et espaces de rangement (46)

Informations complémentaires :

  • Superficie habitable : 125 m²

  • Chauffage : Chauffage central gaz

  • Châssis : Double vitrage PVC + volets

  • Toiture : Bon état

  • Électricité : EN ATTENTE DE RÉCEPTION

  • PEB : D – E. spéc. : 333 kWh/m².an – E. totale : 52 887 kWh/an – N° 20250922001567

  • Revenu cadastral : 638 euros

📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ?
Contactez-nous dès maintenant :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 638 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

440 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

608 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52887 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30717 Ref. verkoper: 7125944 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

625 m 2' 5'' 625 m 48'' 625 m 8' 625 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

287 m 57'' 287 m 23'' 287 m 3' 287 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

287 m 57'' 287 m 23'' 287 m 3' 287 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 539 m 11' 909 m 11'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 7''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

582 m 7'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

582 m 7'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

582 m 7'

Treinstations

Ans

3 km 12' 3,2 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

4,6 km 16' 4,7 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,1 km 8' 1,4 km 17' 2,1 km 25'

Winkels

Colruyt Grace-Hollogne

768 m 2' 33'' 768 m 1' 5'' 625 m 9' 768 m 9'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

828 m 2' 45'' 889 m 1' 14'' 729 m 10' 828 m 10'

Lidl Saint-Nicolas

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 777 m 9' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

5 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,1 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,6 km 2' 24''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,1 km 12'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Grace-Hollogne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Saint-Nicolas (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 2 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Paul Brusson" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken. In 30 minuten kun je Seraing bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen