Huis te koop - Saint-Nicolas VBD46454

Rue Xhavée 37 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 229 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46454

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Xhavée 37 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison située à Saint-Nicolas, implantée dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Cette maison trois façades constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. Le bien est constitué comme suit ;

Au RDC : Hall d’entrée (4) - Salon (23)- Salle à manger (8) - Cuisine (16) - Terrasse - Jardin
Au 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (13) - Chambres (17-20) - Salle de bain (8) - Balcon (8)
Au 2ÈME ÉTAGE : Grenier aménageable (51) (possibilité de créer 2 grandes chambres)
Au SOUS-SOL : Cave (19)

Deux salles de bain sont présentes, ce qui apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le grenier, actuellement non aménagé, offre un beau potentiel avec la possibilité de créer deux grandes chambres supplémentaires ou un espace polyvalent selon vos besoins.

Le jardin privatif et la terrasse permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible.

Chauffage : Chauffage central gaz
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Toiture : Bon état
Châssis : Double vitrage bois
Revenu cadastral : 694
PEB : E - E. spec : 354 kWh/m².an - E. total : 70 557 kWh/an - Numéro : 20250123035971

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre.
Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

26 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70557 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/01/2035

CO2-uitstoot

199

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46454 Ref. verkoper: 7229630 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Coeurs

1,2 km 5' 1,2 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

488 m 1' 37'' 488 m 58'' 397 m 5' 397 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

481 m 1' 36'' 481 m 57'' 446 m 5' 446 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,6 km 5' 1,9 km 3' 0 m 0'' 986 m 12'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,3 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

120 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

120 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

120 m 1' 27''

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,7 km 9' 4,1 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

5 km 17' 7,1 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,2 km 9' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Winkels

Lidl Saint-Nicolas

1,4 km 5' 1,6 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Aldi Seraing

1,5 km 5' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Colruyt Grace-Hollogne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Pretparken

Archéoforum

5,2 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,3 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

903 m 1' 11''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,4 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,4 km 13'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers" binnen 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Libre" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Petits Coeurs", op 2 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pont-De-Seraing" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 46 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 10 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Saint-Nicolas (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 9 minuten.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison Des Terrils".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen