Huis te koop - Saint-Nicolas VBD95030 In optie
180 000 €
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Beschrijving
OPTION - OPTION - OPTION We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 chambres située à Saint-Nicolas, une opportunité rare alliant confort, luminosité et potentiel d’investissement.
Vous serez séduit par le séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
La cuisine entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur la pièce de vie, apportant modernité et praticité au quotidien.
La maison dispose également de deux belles chambres, d’une salle de douche avec douche à l’italienne, d’une buanderie et d’une agréable terrasse à l’avant.
Atout non négligeable : deux grands garages complètent le bien — l’un attenant à la maison et l’autre pouvant être loué pour générer un revenu complémentaire ou utilisé comme espace de rangement supplémentaire.
Aspects techniques :
* Châssis PVC double vitrage
* Toiture en bon état
* Cuisine équipée
* PEB : E
* Électricité non conforme
Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un potentiel rendement locatif.
À savoir : le bien est actuellement loué et la plupart des meubles dans le bien son compris dans la vente.
Ne tardez pas à planifier votre visite ! Informations et rendez-vous au Tel 0471/07.27.26
Financiële details
- Prijs: 180 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1970
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Bewoonbare opp.
81 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
3 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
15 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
126 m²
Diepte perceel
13 m
Breedte voorkant terrein
15 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
399 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
41572 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
08/11/2035
CO2-uitstoot
73
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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