Huis te koop - Saint-Nicolas VBD97216

Rue Pavé du Gosson 450 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 259 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 161
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Pavé du Gosson 450 4420 Saint-Nicolas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison 4 chambres située à Saint-Nicolas. Implantée dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison deux façades offre un cadre idéal pour une famille recherchant confort, espace et praticité au quotidien.
Le bien est constitué comme suit :


COMPOSITION DU BIEN :

Rez-de-chaussée :
Buanderie (3 m²) – Salle de bain (5 m²) – Salle à manger / Cuisine (44 m²) – Petit salon (17 m²)

1er étage :
2 chambres (19 m² et 14 m²)

2e étage :
Hall de nuit (3 m²) – 2 chambres (17 m² et 17 m²)

cave : 38 m²


Belle maison – 4 chambres avec jardin

Découvrez cette belle maison en très bon état, offrant de beaux espaces de vie lumineux. Elle se compose d’un agréable séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, de 4 chambres confortables et d’une salle de bain.

Vous profiterez également d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente. La maison bénéficie d’une bonne isolation et d’un PEB C, garantissant un confort énergétique appréciable.

Une maison spacieuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! 🏡✨


INFORMATION TECHNIQUE :

Chauffage : Chauffage central gaz
Électricité : en attente de reception
Toiture : Bon état
Châssis : Double vitrage pvc
revenu cadastral : 313€
PEB : C - E. spec : 182 kWh/m².an - E. total : 29 387 kWh/an - Numéro : 20260220023955



Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre.

Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :

Tel 04/250.02.61

Contact

www.skyimmo.be



GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

161 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29387 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2036

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97216 Ref. verkoper: 7579501 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 921 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

25 m 5'' 25 m 3'' 25 m 18'' 25 m 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

358 m 1' 11'' 358 m 39'' 358 m 4' 358 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

132 m 1' 35''

Treinstations

Pont-De-Seraing

2 km 7' 2 km 4' 1,6 km 16' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

6 km 20' 7,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,3 km 10' 1,8 km 23' 2,3 km 27'

Winkels

Colruyt Montegnee

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Glain

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Lidl Saint-Nicolas

1,9 km 8' 2 km 3' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

5,5 km 7'

Musea

Boverie

6,3 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,4 km 1' 54''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Pavé du Gosson biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Maastricht in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Montegnee (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Glain (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Saint-Nicolas (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Het "Boverie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pont-De-Seraing" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" is bereikbaar in 4 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 13 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder