Huis te koop - Saint-Nicolas VBD97216

Rue Pavé du Gosson 450 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97216

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 161 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Pavé du Gosson 450 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison 4 chambres située à Saint-Nicolas. Implantée dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison deux façades offre un cadre idéal pour une famille recherchant confort, espace et praticité au quotidien.
Le bien est constitué comme suit :


COMPOSITION DU BIEN :

Rez-de-chaussée :
Buanderie (3 m²) – Salle de bain (5 m²) – Salle à manger / Cuisine (44 m²) – Petit salon (17 m²)

1er étage :
2 chambres (19 m² et 14 m²)

2e étage :
Hall de nuit (3 m²) – 2 chambres (17 m² et 17 m²)

cave : 38 m²


Belle maison – 4 chambres avec jardin

Découvrez cette belle maison en très bon état, offrant de beaux espaces de vie lumineux. Elle se compose d’un agréable séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, de 4 chambres confortables et d’une salle de bain.

Vous profiterez également d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente. La maison bénéficie d’une bonne isolation et d’un PEB C, garantissant un confort énergétique appréciable.

Une maison spacieuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! 🏡✨


INFORMATION TECHNIQUE :

Chauffage : Chauffage central gaz
Électricité : en attente de reception
Toiture : Bon état
Châssis : Double vitrage pvc
revenu cadastral : 313€
PEB : C - E. spec : 182 kWh/m².an - E. total : 29 387 kWh/an - Numéro : 20260220023955



Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre.

Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :

Tel 04/250.02.61

Contact

www.skyimmo.be



GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

161 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29387 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2036

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97216 Ref. verkoper: 7579501 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 921 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

25 m 5'' 25 m 3'' 25 m 18'' 25 m 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

358 m 1' 11'' 358 m 39'' 358 m 4' 358 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

132 m 1' 35''

Treinstations

Pont-De-Seraing

2 km 7' 2 km 4' 1,6 km 16' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

6 km 20' 7,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,3 km 10' 1,8 km 23' 2,3 km 27'

Winkels

Colruyt Montegnee

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Glain

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Lidl Saint-Nicolas

1,9 km 8' 2 km 3' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

5,5 km 7'

Musea

Boverie

6,3 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,4 km 1' 54''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,7 km 13'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Pavé du Gosson, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Montegnee (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Glain (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Saint-Nicolas (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Boverie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Op 27 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Paul Brusson" (middelbare school) handig op 20 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen