Huis te koop - Saint-Nicolas VBD97216

Rue Pavé du Gosson 450 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 259 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 161
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Pavé du Gosson 450 4420 Saint-Nicolas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison 4 chambres située à Saint-Nicolas. Implantée dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison deux façades offre un cadre idéal pour une famille recherchant confort, espace et praticité au quotidien.
Le bien est constitué comme suit :


COMPOSITION DU BIEN :

Rez-de-chaussée :
Buanderie (3 m²) – Salle de bain (5 m²) – Salle à manger / Cuisine (44 m²) – Petit salon (17 m²)

1er étage :
2 chambres (19 m² et 14 m²)

2e étage :
Hall de nuit (3 m²) – 2 chambres (17 m² et 17 m²)

cave : 38 m²


Belle maison – 4 chambres avec jardin

Découvrez cette belle maison en très bon état, offrant de beaux espaces de vie lumineux. Elle se compose d’un agréable séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, de 4 chambres confortables et d’une salle de bain.

Vous profiterez également d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente. La maison bénéficie d’une bonne isolation et d’un PEB C, garantissant un confort énergétique appréciable.

Une maison spacieuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! 🏡✨


INFORMATION TECHNIQUE :

Chauffage : Chauffage central gaz
Électricité : en attente de reception
Toiture : Bon état
Châssis : Double vitrage pvc
revenu cadastral : 313€
PEB : C - E. spec : 182 kWh/m².an - E. total : 29 387 kWh/an - Numéro : 20260220023955



Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre.

Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :

Tel 04/250.02.61

Contact

www.skyimmo.be



GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

161 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29387 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2036

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97216 Ref. verkoper: 7579501 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 921 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

25 m 5'' 25 m 3'' 25 m 18'' 25 m 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

358 m 1' 11'' 358 m 39'' 358 m 4' 358 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

132 m 1' 35''

Treinstations

Pont-De-Seraing

2 km 7' 2 km 4' 1,6 km 16' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

6 km 20' 7,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,3 km 10' 1,8 km 23' 2,3 km 27'

Winkels

Colruyt Montegnee

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Glain

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Lidl Saint-Nicolas

1,9 km 8' 2 km 3' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

5,5 km 7'

Musea

Boverie

6,3 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,4 km 1' 54''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,7 km 13'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Pavé du Gosson, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Montegnee (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Glain (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Saint-Nicolas (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pont-De-Seraing" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 5 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 13 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het duurt 8 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder