Huis te koop - Saint-Nicolas VBE00395

Rue Bureaufosse 64 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00395

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin
Rue Bureaufosse 64 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners is verheugd u deze charmante woning met veel potentieel, ideaal gelegen in Saint-Nicolas, voor te stellen!

Gelegen in een rustige wijk zal deze te renoveren woning liefhebbers van royale volumes en kopers die op zoek zijn naar een project dat zij volledig naar eigen wens kunnen vormgeven, zeker aanspreken. Achter de gevel ontdekt u een ruim interieur met tal van indelingsmogelijkheden.

De woning beschikt over een bijzonder interessant bewoonbaar volume, waardoor het mogelijk is om, afhankelijk van uw behoeften, 5 tot 6 slaapkamers te creëren, evenals ruime leefruimtes die comfort en functionaliteit combineren. De indeling vormt een ideale basis voor een groot gezin, voor de inrichting van een praktijk- of kantoorruimte aan huis, of om het geheel volledig te herdenken in een hedendaagse stijl.

Buiten geniet u van een aangename tuin en een garage, onmiskenbare troeven voor het dagelijkse comfort.

Dankzij de ligging nabij de voorzieningen en de vlotte verbinding naar het centrum van Luik met de wagen, vormt deze woning een mooie opportuniteit voor renovatieliefhebbers die willen investeren in een pand met veel potentieel.

Een bezoek dringt zich op om alle mogelijkheden van deze woning ten volle te ontdekken.

Info op Tel 04/277.17.07 of via e-mail: Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

272 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

598 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

113498 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/03/2036

CO2-uitstoot

148

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00395 Ref. verkoper: 7582881 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sac Cel

766 m 2' 42'' 766 m 1' 16'' 311 m 4' 311 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

941 m 4' 1,3 km 2' 2'' 562 m 8' 783 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

941 m 4' 1,3 km 2' 2'' 562 m 8' 783 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,3 km 19' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

375 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 30'

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

6,6 km 22' 8,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Comhaire

3,1 km 19' 1,7 km 24' 2,1 km 26'

Winkels

Colruyt Montegnee

2,4 km 12' 2,6 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Seraing

2 km 7' 2 km 4' 1,7 km 21' 2 km 24'

Delhaize Burenville

2,5 km 11' 2,6 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

5,9 km 8'

Musea

Boverie

5,9 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,1 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" is 24 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.S. M. Du Service Sac Cel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Het kost je 25 minuten om naar Seraing te fietsen.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Montegnee (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Seraing (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Burenville (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 30 minuten lopen tramlijn.

Transporten

Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten lopen.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen