Huis te koop - Saint-Nicolas VBE10607

Rue Bureaufosse 64 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10607

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin
Rue Bureaufosse 64 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners is verheugd u deze charmante woning met veel potentieel, ideaal gelegen in Saint-Nicolas, voor te stellen!

Gelegen in een rustige wijk zal deze te renoveren woning liefhebbers van royale volumes en kopers die op zoek zijn naar een project dat zij volledig naar eigen wens kunnen vormgeven, zeker aanspreken. Achter de gevel ontdekt u een ruim interieur met tal van indelingsmogelijkheden.

De woning beschikt over een bijzonder interessant bewoonbaar volume, waardoor het mogelijk is om, afhankelijk van uw behoeften, 5 tot 6 slaapkamers te creëren, evenals ruime leefruimtes die comfort en functionaliteit combineren. De indeling vormt een ideale basis voor een groot gezin, voor de inrichting van een praktijk- of kantoorruimte aan huis, of om het geheel volledig te herdenken in een hedendaagse stijl.

Buiten geniet u van een aangename tuin en een garage, onmiskenbare troeven voor het dagelijkse comfort.

Dankzij de ligging nabij de voorzieningen en de vlotte verbinding naar het centrum van Luik met de wagen, vormt deze woning een mooie opportuniteit voor renovatieliefhebbers die willen investeren in een pand met veel potentieel.

Een bezoek dringt zich op om alle mogelijkheden van deze woning ten volle te ontdekken.

Info op Tel 04/277.17.07 of via e-mail: Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

272 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

598 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

113498 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/03/2036

CO2-uitstoot

148

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10607 Ref. verkoper: 7656691 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sac Cel

766 m 2' 42'' 766 m 1' 16'' 311 m 4' 311 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

941 m 4' 1,3 km 2' 2'' 562 m 8' 783 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

941 m 4' 1,3 km 2' 2'' 562 m 8' 783 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,3 km 19' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

375 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 30'

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

6,6 km 22' 8,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Comhaire

3,1 km 19' 1,7 km 24' 2,1 km 26'

Winkels

Colruyt Montegnee

2,4 km 12' 2,6 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Seraing

2 km 7' 2 km 4' 1,7 km 21' 2 km 24'

Delhaize Burenville

2,5 km 11' 2,6 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

5,9 km 8'

Musea

Boverie

5,9 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,1 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 10'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Buraufosse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Maastricht in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", op 24 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "S. M. Du Service Sac Cel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 30 minuten loopafstand tramlijn.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Montegnee (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Seraing (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Burenville (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen