Huis te koop - Saint-Nicolas VBE16380

Rue Paul Janson 7 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16380

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Paul Janson 7 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sky Immo vous propose cette agréable maison idéalement située à Saint-Nicolas, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Elle se compose comme suit:

SOUS SOL : CAVES (30)
RDC : HALL D'ENTREE (11) - SALON/SALLE A MANGER (30) - HALL EXTERIEUR (7) - CUISINE (14) - SALLE DE BAIN (7) - TERRASSE (30) - JARDIN (210)
1ER ETAGE : CHAMBRE 1 (16) - CHAMBRE 2 (14)
2EME ETAGE : CHAMBRE 3 (19)- CHAMBRE 4 (10)

À l’extérieur, vous serez séduit par une très grande terrasse ainsi qu’un jardin, le tout orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur.

La maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat sans souci. Un emplacement de parking devant la maison permet de stationner facilement, un avantage particulièrement apprécié dans la rue.

👉 Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez Sky Immo pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

7

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

210 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

345 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50338 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16380 Ref. verkoper: 7663508 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 2' 21'' 613 m 9' 777 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

525 m 2' 29'' 608 m 1' 8'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

525 m 2' 29'' 608 m 1' 8'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,2 km 4' 1,2 km 2' 32'' 543 m 8' 705 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

125 m 1' 30''

Treinstations

Pont-De-Seraing

3,1 km 10' 4,5 km 6' 2,3 km 34' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

4,8 km 16' 5,3 km 6' 3,8 km 33'

Laadstations

Rue De L'Yser

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,9 km 8' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Winkels

Lidl Saint-Nicolas

942 m 3' 942 m 1' 53'' 822 m 11' 942 m 11'

Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso)

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Montegnee

1,5 km 5' 1,5 km 2' 57'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

4,7 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,9 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,3 km 1' 58''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,9 km 13'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Paul Janson betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 2 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Luik in 21 minuten op de fiets. Automobilisten bereiken Maastricht in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 22 minuten afstand te voet.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pont-De-Seraing" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Saint-Nicolas (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Paul Brusson", een middelbare school op slechts 8 minuten lopen, waarderen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen