Huis te koop - Saint-Nicolas VBE16773 In optie

Rue Bureaufosse 64 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16773

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin
Rue Bureaufosse 64 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners is verheugd u deze charmante woning met veel potentieel, ideaal gelegen in Saint-Nicolas, voor te stellen!

Gelegen in een rustige wijk zal deze te renoveren woning liefhebbers van royale volumes en kopers die op zoek zijn naar een project dat zij volledig naar eigen wens kunnen vormgeven, zeker aanspreken. Achter de gevel ontdekt u een ruim interieur met tal van indelingsmogelijkheden.

De woning beschikt over een bijzonder interessant bewoonbaar volume, waardoor het mogelijk is om, afhankelijk van uw behoeften, 5 tot 6 slaapkamers te creëren, evenals ruime leefruimtes die comfort en functionaliteit combineren. De indeling vormt een ideale basis voor een groot gezin, voor de inrichting van een praktijk- of kantoorruimte aan huis, of om het geheel volledig te herdenken in een hedendaagse stijl.

Buiten geniet u van een aangename tuin en een garage, onmiskenbare troeven voor het dagelijkse comfort.

Dankzij de ligging nabij de voorzieningen en de vlotte verbinding naar het centrum van Luik met de wagen, vormt deze woning een mooie opportuniteit voor renovatieliefhebbers die willen investeren in een pand met veel potentieel.

Een bezoek dringt zich op om alle mogelijkheden van deze woning ten volle te ontdekken.

Info op Tel 04/277.17.07 of via e-mail: Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

272 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

598 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

113498 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/03/2036

CO2-uitstoot

148

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16773 Ref. verkoper: 7676138 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sac Cel

766 m 2' 42'' 766 m 1' 16'' 311 m 4' 311 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

941 m 4' 1,3 km 2' 2'' 562 m 8' 783 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

941 m 4' 1,3 km 2' 2'' 562 m 8' 783 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,3 km 19' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

375 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 30'

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

6,6 km 22' 8,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Comhaire

3,1 km 19' 1,7 km 24' 2,1 km 26'

Winkels

Colruyt Montegnee

2,4 km 12' 2,6 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Seraing

2 km 7' 2 km 4' 1,7 km 21' 2 km 24'

Delhaize Burenville

2,5 km 11' 2,6 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

5,9 km 8'

Musea

Boverie

5,9 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,1 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 10'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Buraufosse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "S. M. Du Service Sac Cel", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", op 24 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Maastricht in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Montegnee (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Seraing (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Burenville (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen