Huis te koop - Saint-Nicolas VBE19949

Rue de la Coopération 38 4420 Saint-Nicolas

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19949

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue de la Coopération 38 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Venez découvrir cette superbe maison 3 chambres qui pourra vous séduire par son élégance.
Elle est située dans une artère très calme du centre ville et est proche de toutes commodités.

Elle se compose comme suit:
RDC:
Une entrée, un grand salon avec salle à manger, salle de bain (cabine de douche, évier, wc) et cuisine équipée (évier, taque, hotte, four, lave-vaisselle). Vous aurez aussi accès à une splendide terrasse - véranda de 14m², sans vis-à-vis.
1er étage:
Halle de nuit, 2 chambres ( 2x 12m²) et toilettes.
2ème étage:
Un grenier aménage en chambre de 27m² environ.
Caves:
Vaste cave de 37m² environ, accès terrasse de 36m² environ et jardin.

Chassis PVC double vitrage avec volets, chaudière gaz (2022), compteur intelligent, PEB 20211105007050, 524 kWh/m².an, indice G.
NB: Le PEB date de 2021 et ne tient pas compte de la nouvelle chaudière.

Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 513 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

27 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

240 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

329 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

524 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57820 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/11/2031

CO2-uitstoot

130

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19949 Ref. verkoper: 7684761 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Silvia Schillaci

190 m 38'' 190 m 15'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

165 m 33'' 165 m 13'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

165 m 33'' 165 m 13'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 984 m 13' 1,1 km 14'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 46''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

302 m 4'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

2,6 km 13' 2,7 km 4' 2 km 20' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

6,3 km 21' 6,7 km 8' 5 km 33'

Laadstations

Renault Neri Liège

2,1 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,6 km 6' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Colruyt Montegnee

432 m 2' 34'' 602 m 51'' 421 m 5' 421 m 5'

Delhaize Burenville

590 m 1' 58'' 590 m 49'' 536 m 6' 536 m 6'

Aldi Glain

760 m 2' 32'' 756 m 57'' 553 m 9' 724 m 9'

Pretparken

Archéoforum

4 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,1 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

8,2 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,1 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de la Coopération biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Montegnee (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Burenville (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Silvia Schillaci", op 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Coopération" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre", op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 18 minuten afstand te voet.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 7 minuten.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen