Huis te koop - Saint-Nicolas VBE25444

Rue Neuvice 84 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25444

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Neuvice 84 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 4 façades de beaux volumes, située à Saint-Nicolas, dans un quartier calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture.

Avec ses 3 chambres, son grand jardin et sa terrasse conviviale, cette maison lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité. Son emplacement dans un environnement paisible vous permettra de profiter d’une véritable qualité de vie tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes routiers.

Composition :

RDC : Hall d’entrée (9) - Salon (15) - Salle à manger (16) - Cuisine (12)
1er étage : Hall de nuit (10) - Chambres (14-14) - Salle de bain (7)
2eme étage : Hall de nuit (6) - Chambre (15) - Grenier (7)
Sous-sol : Cave et espaces de rangement (46)

Informations complémentaires :

  • Superficie habitable : 125 m²

  • Chauffage : Chauffage central gaz

  • Châssis : Double vitrage PVC + volets

  • Toiture : Bon état

  • Électricité : EN ATTENTE DE RÉCEPTION

  • PEB : D – E. spéc. : 333 kWh/m².an – E. totale : 52 887 kWh/an – N° 20250922001567

  • Revenu cadastral : 638 euros

📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ?
Contactez-nous dès maintenant :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 638 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

440 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

608 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52887 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25444 Ref. verkoper: 7704612 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

625 m 2' 5'' 625 m 48'' 625 m 8' 625 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

287 m 57'' 287 m 22'' 287 m 3' 287 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

287 m 57'' 287 m 22'' 287 m 3' 287 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 539 m 11' 909 m 11'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 7''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

583 m 7'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

583 m 7'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

583 m 7'

Treinstations

Ans

3 km 12' 3,2 km 5' 2 km 35' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

4,6 km 16' 4,7 km 5' 3,6 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,1 km 8' 1,4 km 17' 2,1 km 25'

Winkels

Colruyt Grace-Hollogne

768 m 2' 33'' 768 m 1' 5'' 625 m 9' 768 m 9'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

829 m 2' 45'' 889 m 1' 14'' 729 m 10' 829 m 10'

Lidl Saint-Nicolas

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 777 m 9' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

5 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,1 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,6 km 2' 24''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,1 km 12'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Neuvice, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Grace-Hollogne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Saint-Nicolas (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 2 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 9 minuten.

Transporten

Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 5 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen