Huis te koop - Ans VBB93615

Rue de la Tonne 64 4430 Ans

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB93615

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 133 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Tonne 64 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Superbe maison 2 façades entièrement rénovée il y a peu et très bien entretenue avec 3 chambres. Au rez-de-chaussée; un hall d'entrée (7m²), un wc, un living (26m²), une cuisine équipée (11m²), une magnifique véranda (17m²) une buanderie (9m²) ainsi qu'un garage (13m²) avec une borne de recharge pour véhicule électrique en option. Au premier étage 3 chambres (15m² et 10m² et 10m²), une salle de bain (5,50m²). La maison dispose de trois places de parking , d'une cave (26m²) . Les châssis de la façade avant sont munis d'un film anti UV toujours sous garantie. Le bien dispos d'un magnifique extérieur avec piscine chauffée par pompe à chaleur et sa bâche enrouleur manuel protection antichute, un jacuzzi 5 places dont 1 couchée, une magnifique terrasse (112m² ) orientée sud-est. Vous aurez le plaisir de vous détendre dans un sauna avec un poêle à Pierres. Châssis double vitrage en PVC, avec des moustiquaires à toutes les fenêtres. Chauffage central au gaz - 2 pompes à chaleur chaud/froid et insert à bois dans le salon. Indice PEB C . Numéro Unique :20240829000421 E-Spec :221kWh/m²/an E-Total : 29520kWh/an N'hésitez plus et venez découvrir cette maison ! Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement à 3 % (conditions en agence) ! Infos et visites : Tel 04/338.42.32 | Soir et week-end : Tel 0471/64.89.30 | Disponible également sur www.penoit.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 180 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

133 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

112 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

540 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29520 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/08/2024

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB93615 Ref. verkoper: 6315212 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

651 m 2' 10'' 651 m 52'' 577 m 7' 577 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

452 m 2' 21'' 484 m 38'' 452 m 5' 452 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

452 m 2' 21'' 484 m 38'' 452 m 5' 452 m 5'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

1 km 3' 1 km 1' 29'' 691 m 11' 949 m 11'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 55''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

761 m 9'

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

761 m 9'

Treinstations

Ans

2,9 km 11' 2,8 km 5' 2,4 km 23' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 23' 7,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,7 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,1 km 11' 1,6 km 22' 3 km 36'

Winkels

Lidl Ans

747 m 3' 853 m 1' 9'' 588 m 9' 747 m 9'

Colruyt Ans

820 m 2' 44'' 820 m 1' 5'' 753 m 10' 820 m 10'

Aldi Ans

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 949 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,1 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,2 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

5 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 9'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Cel" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", 1 minuut afstand met de auto.College Saint-Francois D'Assise is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 36 minuten lopen.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 7 minuten.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Ans (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ans (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

09eb0117-9779-440a-9f14-75c771d6ed24.pdf

Download

E-mail Bellen