Huis te koop - Ans VBC56208

Rue du Zoning 38 4430 Ans

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC56208

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Zoning 38 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAISON BEL-ÉTAGE À ANS – IDÉALE POUR FAMILLE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison bel-étage, située rue du Zoning 38 à Ans, parfaitement pensée pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.

Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une buanderie de 11 m², un garage de 19 m² avec porte électrique (2022), ainsi qu’une cuisine semi-équipée de 15 m² donnant accès direct au jardin de 117 m², idéal pour profiter de l’extérieur.

Au premier étage, la maison se compose d’un hall, d’un vaste living lumineux de 22 m², de trois chambres de 8 m², 12 m² et 9 m², ainsi que d’une salle de douche de 3 m².

Les + de ce bien
-Volets manuels
-Chauffage central au mazout (1200L)
-Châssis PVC double vitrage
-Revenu cadastral : 944 €
-Électricité conforme
-Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
-Performance énergétique (PEB)
PEB : C - 194 kWh/m².an (26 237 kWh/an - N° 20221117017462)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez une maison confortable, fonctionnelle et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

117 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

210 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26237 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56208 Ref. verkoper: 6678671 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

215 m 43'' 215 m 24'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,5 km 6' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Primaire Pierre Perret 2

1,4 km 5' 1,5 km 2' 8'' 944 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

347 m 1' 9'' 347 m 43'' 347 m 4' 347 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

812 m 1' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 47''

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

401 m 5'

Treinstations

Ans

2,5 km 10' 2,7 km 4' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 23' 7,2 km 7' 5,7 km 34'

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,3 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

2,4 km 9' 1,9 km 21' 2,1 km 26'

Winkels

Lidl Ans

302 m 1' 4'' 302 m 25'' 302 m 4' 302 m 4'

Aldi Ans

739 m 3' 739 m 1' 7'' 739 m 9' 739 m 9'

Intermarché Ans

536 m 1' 47'' 536 m 42'' 495 m 6' 536 m 6'

Pretparken

Archéoforum

4,6 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,7 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

4,5 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,2 km 10'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Hesbaye" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten lopen.Je kunt de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 2 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Pierre Perret 2" binnen 17 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Ans (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ans (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen