Huis te koop - Ans VBD25592

Rue du Zoning 38 4430 Ans

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25592

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Zoning 38 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAISON BEL-ÉTAGE À ANS – IDÉALE POUR FAMILLE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison bel-étage, située rue du Zoning 38 à Ans, parfaitement pensée pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.

Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une buanderie de 11 m², un garage de 19 m² avec porte électrique (2022), ainsi qu’une cuisine semi-équipée de 15 m² donnant accès direct au jardin de 117 m², idéal pour profiter de l’extérieur.

Au premier étage, la maison se compose d’un hall, d’un vaste living lumineux de 22 m², d'une petite pièce de 8 m², pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, de deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi que d’une salle de douche de 3 m².

Les + de ce bien
-Volets manuels
-Chauffage central au mazout (1200L)
-Châssis PVC double vitrage
-Revenu cadastral : 944 €
-Électricité conforme
-Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
-Performance énergétique (PEB)
PEB : C - 194 kWh/m².an (26 237 kWh/an - N° 20221117017462)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez une maison confortable, fonctionnelle et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

117 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

210 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26237 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25592 Ref. verkoper: 7130092 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

215 m 43'' 215 m 24'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,5 km 6' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Primaire Pierre Perret 2

1,4 km 5' 1,5 km 2' 8'' 944 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

347 m 1' 9'' 347 m 43'' 347 m 4' 347 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

812 m 1' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 47''

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

210 m 2' 31''

Treinstations

Ans

2,5 km 10' 2,7 km 4' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 23' 7,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,3 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

2,4 km 9' 1,9 km 21' 2,1 km 26'

Winkels

Lidl Ans

302 m 1' 4'' 302 m 25'' 302 m 4' 302 m 4'

Aldi Ans

739 m 3' 739 m 1' 7'' 739 m 9' 739 m 9'

Intermarché Ans

693 m 2' 27'' 693 m 1' 11'' 537 m 8' 693 m 8'

Pretparken

Archéoforum

4,6 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,7 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

4,5 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,2 km 10'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Pierre Perret 2" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Ans (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ans (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - Hesbaye" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Liège") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen