Huis te koop - Ans VBD31732

Ontdek deze aantrekkelijke residentie gelegen in het rustige en gewilde deel van Ans. Deze vrijstaande woning biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 158 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 130 m², verdeeld over drie slaapkamers, wat perfect is voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen. Met één badkamer en één apart toilet, is de indeling praktisch en functioneel. De woning is momenteel te renoveren en biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om haar naar eigen smaak en wensen aan te passen, waardoor het een unieke kans is voor kopers die willen investeren in hun eigen droomhuis. De woning beschikt over een gezellige leefruimte van 38 m², ideaal voor gezinsactiviteiten en samenkomen met familie en vrienden. Boven de woonruimte bevindt zich een mooi terras van 43 m², dat uitkijkt op de tuin en perfect is voor buitenleven, barbecues of ontspanning in de open lucht. De gevels bestaan uit twee zijden, wat extra lichtinval en ventilatie mogelijk maakt. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, en er is gasaansluiting evenals wateraansluiting aanwezig. De woning heeft geen lift en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit van het terrein onderstreept. De EPC-score van 419 kWh/m²/jaar geeft een indicatie van het energieverbruik, en het certificaat blijft geldig tot september 2035. Bovendien is er geen BTW verschuldigd, wat de aankoop aantrekkelijker maakt voor investeerders. Gelegen in een rustige en residentiële wijk van Ans, biedt deze woning niet alleen een rustige leefomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen. Het dorp beschikt over diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende steden en regio’s. Deze woning is perfect voor wie een betaalbare investering zoekt in een rustige omgeving met veel potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Ans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder