Huis te koop - Ans VBD91300 In optie

Rue du Zoning 61 4430 Ans

389 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91300

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Zoning 61 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Magnifique maison rénovée de type bel étage à ANS!
Cette magnifique maison semi-mitoyenne, vendue meublée (meubles de qualité - hors décoration) est située à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, et avec un accès ultra-rapide aux principaux axes autoroutiers. Son cachet est assuré par des matériaux nobles tels que des sols en granit ainsi que du marbre et un élégant tapis de pierre aux murs.
Le rez-de-chaussée est composé d'un spacieux hall d'entrée, un WC, un beau garage carrelé et une buanderie s'ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin plat.
Au 1er étage: superbe living, cuisine équipée avec sortie sur une spacieuse terrasse carrelée (avec escalier vers jardin).
Au 2ème étage: hall de nuit, 3 chambres et une salle de douche moderne.
La maison bénéficie de murs isolés, d'une toiture isolée et en bon état, de châssis en PVC double vitrage avec volets, d'un adoucisseur d'eau, et de radiateurs design récents reliés au chauffage central au mazout. Un vidéophone et un thermostat d'ambiance complètent ces installations de qualité. PEB D, n° 20260214000505.
Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 130 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

128 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

285 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

384 m²

Diepte perceel

55 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

257 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43184 kWh/jaar

CO2-uitstoot

64

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91300 Ref. verkoper: 7523355 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

126 m 25'' 126 m 16'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,6 km 6' 1,5 km 2' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Primaire Pierre Perret 2

1,5 km 5' 1,6 km 2' 15'' 923 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

259 m 51'' 259 m 36'' 259 m 3' 259 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

724 m 1' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

490 m 6'

Treinstations

Ans

2,6 km 11' 2,8 km 5' 1,8 km 23' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 23' 7,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,3 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

2,5 km 10' 2 km 24' 2,2 km 27'

Winkels

Lidl Ans

391 m 1' 21'' 391 m 32'' 391 m 5' 391 m 5'

Aldi Ans

702 m 2' 54'' 828 m 1' 14'' 702 m 8' 702 m 8'

Intermarché Ans

782 m 2' 45'' 782 m 1' 18'' 583 m 9' 782 m 9'

Pretparken

Archéoforum

4,6 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,8 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,8 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

4,6 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,1 km 10'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Zoning biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", op slechts 19 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Pierre Perret 2" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 2 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 5 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hesbaye" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Ans (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ans (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 6 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen