Huis te koop - Ans VBE14597 In optie

Avenue de la Paix 11 4430 Ans

Vanaf 349 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14597

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue de la Paix 11 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison bel-étage située dans un quartier paisible d'Ans. Alliant confort moderne et volumes généreux, ce bien est une opportunité rare sur le marché.
​Un confort énergétique exceptionnel
​Grâce à son PEB B, cette maison garantit une isolation performante. L'installation technique est de qualité avec une chaudière au gaz à condensation de seulement 3 ans, un adoucisseur et une toiture en excellent état.
​Idéale pour une grande famille, la maison se distingue par ses 5 chambres et sa luminosité naturelle. Sa configuration est unique avec :
​2 cuisines équipées, 2 salles de bains, 2 séjours et 2 places de stationnement privatives.
​La maison dispose d'une belle terrasse et d'un jardin parfaitement exposé.

Ce bien est composé comme suit :

RDC : Entré (16) - Salon (23) - Salle à manger (6) - Cuisine (13)
1er étage : Couloir (10) – Chambres (15-15-10) - Salle de bain (5) - Dressing (5)
Cave : Couloir (12) - 2 pièces (24-13) - Chaufferie (3) -SDB (3) - buanderie (5) - Terrasse (37) - Jardin

PEB : B - E. spec : 169 Wh/m2.an - E. total : 35307 kWh/an - Numéro : 20260413007025
Électricité : Conforme
Chauffage : Central au gaz
Revenu Cadastral : 1130€
Toiture : Bonne état

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 900 €
  • Kadastraal inkomen: 1 130 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

159 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

6 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

193 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35307 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14597 Ref. verkoper: 7654135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde Enchanté

825 m 2' 45'' 825 m 1' 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

977 m 3' 977 m 1' 43'' 315 m 4' 315 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Pierre Perret 2

862 m 5' 1,1 km 2' 17'' 713 m 9' 713 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,2 km 4' 1,2 km 2' 789 m 9' 789 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 44''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 2' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

321 m 4'

Treinstations

Ans

1,5 km 7' 1,5 km 2' 38'' 800 m 11' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

6,1 km 21' 6,8 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

933 m 1' 55''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,1 km 11' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Intermarché Ans

1,7 km 8' 2,3 km 4' 823 m 14' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 901 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Ans

1,5 km 7' 2 km 3' 919 m 10' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

7,1 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,2 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,1 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

4,8 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9 km 12'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue de la Paix, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Primaire Pierre Perret 2" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" is bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Le Monde Enchanté", op 5 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Ans (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ans (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen