Huis te koop - Ans VBE18313 In optie

Clos del'Mé 12 4430 Ans

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18313

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Clos del'Mé 12 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ À saisir ! Belle maison bel étage 3 chambres avec garage et grand jardin dans clos prisé à Ans

Située dans un clos résidentiel particulièrement calme et recherché à Ans, cette maison bel étage offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, espace et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Le bien se compose de trois belles chambres, parfaites pour une famille, ainsi que de deux salles de bains, garantissant un confort optimal au quotidien.

Le séjour, agréable et lumineux, s’ouvre sur un grand jardin, véritable atout de la propriété, idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou projets d’aménagement.

La maison dispose également d’un garage, apportant un réel confort de stationnement et de rangement.

Au niveau des équipements :

  • Toiture en bon état

  • Châssis PVC double vitrage

  • Certificat électrique en cours de réalisation

Cette propriété représente une opportunité rare dans un environnement prisé, proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme d’un clos.

👉 Idéale pour une famille ou un investissement de qualité

Contactez-nous rapidement pour une visite !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

302 m²

Totale grondoppervlakte

392 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

864 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

123771 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18313 Ref. verkoper: 7682129 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

3 Petits Pas

259 m 2' 2'' 493 m 2' 8'' 259 m 3' 259 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

589 m 3' 823 m 2' 52'' 588 m 7' 588 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Tilleul

392 m 2' 29'' 626 m 2' 23'' 392 m 5' 392 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1 km 5' 1,3 km 3' 737 m 11' 1 km 12'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

286 m 3'

Treinstations

Ans

1,1 km 7' 1,3 km 3' 779 m 13' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

4,9 km 18' 5,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,9 km 15' 3 km 22' 3,8 km 46'

Winkels

Spar Alleur

889 m 2' 57'' 889 m 2' 55'' 746 m 11' 889 m 11'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

3 km 11' 3,2 km 6' 2 km 24' 2,9 km 35'

Pretparken

Archéoforum

8,1 km 10'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,2 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,1 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

4,2 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Clos del' Mé biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 10 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 12 minuten."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Alleur (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Communale Du Tilleul" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", op slechts 7 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "3 Petits Pas", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen