Huis te koop - Loncin VBE10892

Rue Vinâve 66-68 4431 Loncin

Voorstel vanaf 70 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10892

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Vinâve 66-68 4431 Loncin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Loncin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue Vinâve 66-68 in Loncin, een unieke kans voor wie op zoek is naar een projectwoning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van slechts €70.000 biedt dit vastgoed een solide basis voor renovatie en personalisatie. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 260 m² en bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal, keuken, woonkamer, eetkamer en badkamer. Boven zijn twee slaapkamers ingericht, terwijl het ondergrondse niveau bestaat uit twee kelders die extra opbergruimte bieden. De woning wordt verwarmd via gasconvectors en beschikt over dubbele beglazing in PVC voor betere isolatie. Het buitenaanzicht omvat een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De ligging in Loncin biedt rust en een aangename woonomgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik liggen. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor de volgende eigenaar om het volledig naar eigen wensen te renoveren. Belangrijk om te vermelden is dat de elektriciteit niet conform is en dat het EPC-rapport een primair energieverbruik van 618 kWh/m²/jaar aangeeft — een aandachtspunt voor potentiële kopers. De kadastrale inkomensbelasting bedraagt 282 euro, en de woning wordt verkocht zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze woning als renovatieproject of investeringsmogelijkheid? Neem contact op met onze makelaar voor een afspraak of meer informatie. Deze woning biedt de kans om een eigen stempel te drukken op een betaalbare woning in Loncin, met de voordelen van een rustige ligging en de potentie tot personalisatie. Wacht niet te lang en profiteer van deze interessante aanbieding – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 70 000 €
  • Kadastraal inkomen: 282 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

260 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

618 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250603011562

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10892 Ref. verkoper: AdId:294728 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

3 Petits Pas

779 m 2' 37'' 1,4 km 2' 7'' 526 m 6' 748 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

438 m 1' 29'' 795 m 1' 32'' 407 m 5' 407 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

438 m 1' 29'' 795 m 1' 32'' 407 m 5' 407 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1 km 4' 1 km 1' 48'' 834 m 11' 1 km 12'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 36''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

222 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

222 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

376 m 5'

Treinstations

Ans

626 m 5' 562 m 54'' 504 m 8' 626 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

4,3 km 15' 5,1 km 7' 3,5 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,5 km 13' 2,7 km 22' 3,5 km 42'

Winkels

Spar Alleur

1,7 km 6' 1,7 km 2' 49'' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Colruyt Grace-Hollogne

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 22' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

6,9 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,9 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

4,7 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,5 km 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Vinâve betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is bereikbaar in 2 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "3 Petits Pas", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Alleur (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

89a506b2a6c5414e9c867ec1bdfbc6d2.pdf

Download

6002684725c149bfa147284b8de10e70.pdf

Download

4394a48f9daf490993397f1749a66fd3.pdf

Download

356d8920d3d34f02813b8d075638c38e.pdf

Download

d8db4af3abb24b93bd5539ff1de4e752.pdf

Download

E-mail Bellen