Huis te koop - Loncin VBE10892

Rue Vinâve 66-68 4431 Loncin

Voorstel vanaf 70 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10892

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Vinâve 66-68 4431 Loncin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Loncin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue Vinâve 66-68 in Loncin, een unieke kans voor wie op zoek is naar een projectwoning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van slechts €70.000 biedt dit vastgoed een solide basis voor renovatie en personalisatie. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 260 m² en bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal, keuken, woonkamer, eetkamer en badkamer. Boven zijn twee slaapkamers ingericht, terwijl het ondergrondse niveau bestaat uit twee kelders die extra opbergruimte bieden. De woning wordt verwarmd via gasconvectors en beschikt over dubbele beglazing in PVC voor betere isolatie. Het buitenaanzicht omvat een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De ligging in Loncin biedt rust en een aangename woonomgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik liggen. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor de volgende eigenaar om het volledig naar eigen wensen te renoveren. Belangrijk om te vermelden is dat de elektriciteit niet conform is en dat het EPC-rapport een primair energieverbruik van 618 kWh/m²/jaar aangeeft — een aandachtspunt voor potentiële kopers. De kadastrale inkomensbelasting bedraagt 282 euro, en de woning wordt verkocht zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze woning als renovatieproject of investeringsmogelijkheid? Neem contact op met onze makelaar voor een afspraak of meer informatie. Deze woning biedt de kans om een eigen stempel te drukken op een betaalbare woning in Loncin, met de voordelen van een rustige ligging en de potentie tot personalisatie. Wacht niet te lang en profiteer van deze interessante aanbieding – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 70 000 €
  • Kadastraal inkomen: 282 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

260 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

618 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250603011562

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10892 Ref. verkoper: AdId:294728 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

3 Petits Pas

779 m 2' 37'' 1,4 km 2' 7'' 526 m 6' 748 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

438 m 1' 29'' 795 m 1' 32'' 407 m 5' 407 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

438 m 1' 29'' 795 m 1' 32'' 407 m 5' 407 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1 km 4' 1 km 1' 48'' 834 m 11' 1 km 12'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 36''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

222 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

222 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

376 m 5'

Treinstations

Ans

626 m 5' 562 m 54'' 504 m 8' 626 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

4,3 km 15' 5,1 km 7' 3,5 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,5 km 13' 2,7 km 22' 3,5 km 42'

Winkels

Spar Alleur

1,7 km 6' 1,7 km 2' 49'' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Colruyt Grace-Hollogne

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 22' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

6,9 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,9 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

4,7 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,5 km 13'

Onderwijs

Nabij Rue du Vinâve biedt deze locatie praktische toegang tot de essentiële voorzieningen van de buurt.Op loopafstand heeft u toegang tot "3 Petits Pas", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Alleur (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

925b7b7daf6c43299157325528d07ec1.pdf

Download

0f3fe4053673444fa26e6e58b585f40e.pdf

Download

e9541f975ac643f7bce6841ad6075908.pdf

Download

8989529f32284232a04b795e8ec60884.pdf

Download

e86baf26d7ad4a95a8569580188225b6.pdf

Download

E-mail Bellen