Huis te koop - Loncin VBE10892

Rue Vinâve 66-68 4431 Loncin

Vanaf 70 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10892

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Vinâve 66-68 4431 Loncin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Loncin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue Vinâve 66-68 in Loncin, een unieke kans voor wie op zoek is naar een projectwoning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van slechts €70.000 biedt dit vastgoed een solide basis voor renovatie en personalisatie. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 260 m² en bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal, keuken, woonkamer, eetkamer en badkamer. Boven zijn twee slaapkamers ingericht, terwijl het ondergrondse niveau bestaat uit twee kelders die extra opbergruimte bieden. De woning wordt verwarmd via gasconvectors en beschikt over dubbele beglazing in PVC voor betere isolatie. Het buitenaanzicht omvat een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De ligging in Loncin biedt rust en een aangename woonomgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik liggen. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor de volgende eigenaar om het volledig naar eigen wensen te renoveren. Belangrijk om te vermelden is dat de elektriciteit niet conform is en dat het EPC-rapport een primair energieverbruik van 618 kWh/m²/jaar aangeeft — een aandachtspunt voor potentiële kopers. De kadastrale inkomensbelasting bedraagt 282 euro, en de woning wordt verkocht zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze woning als renovatieproject of investeringsmogelijkheid? Neem contact op met onze makelaar voor een afspraak of meer informatie. Deze woning biedt de kans om een eigen stempel te drukken op een betaalbare woning in Loncin, met de voordelen van een rustige ligging en de potentie tot personalisatie. Wacht niet te lang en profiteer van deze interessante aanbieding – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 70 000 €
  • Kadastraal inkomen: 282 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

260 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

618 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250603011562

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10892 Ref. verkoper: AdId:294728 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

3 Petits Pas

779 m 2' 37'' 1,4 km 2' 7'' 526 m 6' 748 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

438 m 1' 29'' 795 m 1' 32'' 407 m 5' 407 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

438 m 1' 29'' 795 m 1' 32'' 407 m 5' 407 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1 km 4' 1 km 1' 48'' 834 m 11' 1 km 12'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 36''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

222 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

222 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

376 m 5'

Treinstations

Ans

626 m 5' 562 m 54'' 504 m 8' 626 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

4,3 km 15' 5,1 km 7' 3,5 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,5 km 13' 2,7 km 22' 3,5 km 42'

Winkels

Spar Alleur

1,7 km 6' 1,7 km 2' 49'' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Colruyt Grace-Hollogne

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 22' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

6,9 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,9 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

4,7 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,5 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Vinâve, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Alleur (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) waarderen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "3 Petits Pas", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Loncin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

54dcc0a6ce2b43a6803b389a37146013.pdf

Download

fb811433bf2040f7a1287f1f145fe9d3.pdf

Download

74ee643dc1c449a1a8c8b077b457bbb1.pdf

Download

179c44d3e8414881ab6802532cbc68f4.pdf

Download

b1caafb21b06460797c0b79b84492dca.pdf

Download

E-mail Bellen