Huis te koop te renoveren - Loncin

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u deze ruime woning met 5 slaapkamers, gelegen op een perceel van 190 m², op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 151 m², is als volgt ingedeeld: - 0: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, een terras en een grote tuin; - +1: nachthal, badkamer en 3 slaapkamers (van 9, 11 en 14 m²); - +2: nachthal, toilet en 2 slaapkamers (van 11 en 28 m²); - 0: kelder. Technische kenmerken: EPC E (20240924020909), centrale verwarming op gas, houten kozijnen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, gemeenschappelijke kosten: 681 €, ... Diversen: bouwvergunning in behandeling voor 2 appartementen. 💰 Prijs: bod vanaf 199.000 € 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en dit pand met zijn uitstekende voorzieningen te ontdekken. De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning gelegen in Rocourt, perfect voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Avenue de Voroux 38, biedt dit tweegevelhuis een praktische indeling en diverse buitenvoorzieningen zoals een garage, een tuin, een tuinhuisje en een externe geventileerde opbergruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en omvat een gezellige woonkamer van 28,4 m², een functionele keuken van 9,7 m² en een nette badkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van 5,1 m² met een apart toilet en vestiaire, waardoor het huis goed georganiseerd is voor dagelijks gebruik. Het gebouw dateert uit 1980 en is recent voorzien van een geïsoleerd plat dak (+/- 2014), dubbele beglazing in hout en PVC (2003) met elektrische rolluiken aan de voorkant, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt elektrisch en de elektriciteit is conform de bouwjaar, met een boiler van 150 liter voor het warm water. De ligging van deze woning in Rocourt biedt tal van voordelen, met een goede verbinding naar de omliggende wijken en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is aangesloten op de riolering en bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die rust zoeken zonder in de stad te willen wonen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 255 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel privégebruik als tuinactiviteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en kan na de akte meteen worden betrokken, waardoor het een aantrekkelijke investering of woonoptie is voor geïnteresseerden die klaar zijn om te renoveren en aan hun eigen wensen aan te passen. Deze woning wordt aangeboden voor €310.000 en is beschikbaar bij akte. Met een kadastraal inkomen van €1.105 biedt dit vastgoed goede financiële perspectieven. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een woning met veel potentieel te verwerven in Rocourt, klaar om jouw persoonlijke stempel te dragen. Onze professionele makelaars staan klaar om je verder te begeleiden in dit proces. Meer weten?

Deze woning te koop in Grâce-Berleur biedt een interessante opportuniteit voor zowel doe-het-zelvers als investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Joseph Rouyer 24, is deze woning gebouwd in 1932 en beschikt over een te renoveren staat die ruimte laat voor creatieve herinrichting en modernisering. Met een woonoppervlakte van 176 m² en een perceeloppervlakte van 213 m², biedt deze woning aanzienlijke ruimte om uw eigen stempel op te drukken. Het betreft een huis met twee gevels in bel-étage stijl, waarbij het gelijkvloers voorzien is van een ruime garage die niet alleen praktisch is maar ook de waarde van het vastgoed verhoogt. De woning bestaat uit verschillende verdiepingen, met de leefruimtes gespreid over de eerste en tweede verdieping (onder het dak). Ondergronds bevinden zich cellars die uitkijken op de tuin, die een extra voordeel bieden voor gebruik als opslag of voor verdere ontwikkeling. De woning beschikt over één slaapkamer en één badkamer, samen met een apart toilet. De verwarming gebeurt via mazout, wat typisch is voor oudere Belgische woningen, en er is aansluiting op het rioleringsnet. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 337 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er zeker ruimte is voor energiebesparende renovaties. Gelegen in Grâce-Berleur, geniet deze woning van de voordelen van een landelijke omgeving terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De ligging biedt rust en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving met potentieel voor verdere ontwikkeling. Met een prijs van €90.000, vormt dit vastgoed een betaalbare optie voor geïnteresseerden die willen investeren in een renovatieproject met veel mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Côté Vandervelde – Maison mitoyenne avec potentiel à Ans (Loncin) Située rue Émile Vandervelde 158 à 4430 Ans (Loncin), cette maison mitoyenne en très bon état développe une superficie habitable de 145 m² (selon PEB) et offre un beau potentiel d’aménagement dans un environnement pratique et accessible. Le bien se compose de 2 chambres et d’une salle de bains, avec un grenier offrant une possibilité d’aménagement, permettant d’envisager une extension de l’espace de vie selon les besoins. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin, complétant agréablement le logement. Le bien nécessite une modernisation, ce qui constitue une réelle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son habitation ou valoriser un investissement. ✔ 145 m² habitables (PEB) ✔ Grenier aménageable ✔ Terrasse et jardin ✔ Situation proche de toutes commodités Environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. 🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ORBEX - Maison - à vendre - 4430 Ans 📞 Infos & visites : ### ou ✉️ ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Ans, gelegen aan de Rue de l'Yser 246. Met een vraagprijs van €170.000 biedt dit huis een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning die nog verder kan worden gerenoveerd naar eigen wensen. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte die nog nader kan worden vastgesteld, en het pand is vrij van huur en klaar voor nieuwe bewoners. Het huis dateert uit 1932 en beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De woning heeft een praktische indeling met een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een inkomhal, keuken, salon, eetruimte, apart toilet, wasruimte en een gezellige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer, een kantoorruimte en een zolderruimte omvat. De woning is voorzien van centrale gasketelverwarming uit 2019 en beschikt over een EPC-waarde van E, wat aangeeft dat er nog enkele verbeteringen mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verhogen. De elektriciteit is momenteel niet conform de normen, wat wijst op een goede renovatiekans. De grondoppervlakte van 250 m² biedt voldoende ruimte voor buitenleven en tuinprojecten. Gelegen in een rustige en toegankelijke buurt in Ans, bevindt deze woning zich nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier uiterst praktisch is. De locatie biedt bovendien goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten, wat het wonen in deze wijk aantrekkelijk maakt. Wil je deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op met Madame DERRIKS via het nummer ### Deze woning is rookvrij en beschikbaar bij de akte, klaar voor nieuwe eigenaars die willen investeren in een potentieel waardevast vastgoedobject. Aarzelt niet om een bod te doen – dit is een kans die je niet wilt missen. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning in Ans! Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades de 124 m² habitables, idéalement située dans une rue calme d’Ans, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports et accès autoroutiers). Ce bien, au fort potentiel, est idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant mettre sa touche personnelle tout en bénéficiant d’une base saine. Composition : RDC : Entrée (6) - Salon (14) - Salle à manger (14) - Cuisine (9) - WC (1) 1er étage : Couloir (6 ) – Chambre (17) – Salle de bain (12) - Patio (43) Dernier étage : Couloir (6) - Chambres (17-12) - Buanderie (10) - Porche (5) Caves : (20) La maison dispose également de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours, et offre un agencement pratique qui saura séduire ses futurs occupants. Atouts : Toiture : bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : PVC double vitrage Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : E – E. spec. : 373 kWh/m².an – E. total : 55 138 kWh/an – Numéro : 20250731021263 Son emplacement est idéal : au calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare à Ans qui ne demande qu’à être adapté à vos envies ! Intéressé ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades de 124 m² habitables, idéalement située dans une rue calme d’Ans, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports et accès autoroutiers). Ce bien, au fort potentiel, est idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant mettre sa touche personnelle tout en bénéficiant d’une base saine. Composition : RDC : Entrée (6) - Salon (14) - Salle à manger (14) - Cuisine (9) - WC (1) 1er étage : Couloir (6 ) – Chambre (17) – Salle de bain (12) - Patio (43) Dernier étage : Couloir (6) - Chambres (17-12) - Buanderie (10) - Porche (5) Caves : (20) La maison dispose également de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours, et offre un agencement pratique qui saura séduire ses futurs occupants. Atouts : Toiture : bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : PVC double vitrage Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : E – E. spec. : 373 kWh/m².an – E. total : 55 138 kWh/an – Numéro : 20250731021263 Son emplacement est idéal : au calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare à Ans qui ne demande qu’à être adapté à vos envies ! Intéressé ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison très spacieuse avec beaucoup de potentiel pour vos projets situé à ANS . Celle-ci est composée comme suit : COMPOSITION DE LA MAISON : RDC: Hall d'entrée (12) - Salon (36) -cuisine ( 16) - salle a manger (22) - buanderie (9)- salon d'hiver (11) - Salle de bain(10) - bureau(17 ) - chambre ( 10) 1 ER ETAGE : Hall - chambre 1 (34)- chambre 2 (15) 2 EME ETAGE : Hall de nuit (10) - Chambres 3 et 4 (11- 18) - salle de bain (10) SOUS-SOL : couloir (10) - cave 2 ( 25-14) POINTS FORT : Maison offrant d'énormes possibilités de rénovation, idéale pour personnaliser votre espace de vie. Terrain spacieux permettant la création d'annexes, d'un bureau ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Située dans une rue calme , idéale pour les familles ou ceux recherchant la sérénité. INFORMATIONS TECHNIQUES : Toiture : a vérifier Electricité : en attente de réception Chauffage : gaz Châssis : simple vitrage / aluminium Revenu cadastral : 671€ PEB : G - E. SPEC:586kWh/m2.an; E. Total: 88605 kWh/an; Numero: 20160118015472 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport situé à ANS contenant 1 appartement et un Duplex. Celui-ci est composée comme suit : COMPOSITION DE L'IMMEUBLE : Hall d'entrée commun (12) PREMIER APPARTEMENT : Salon (36) -cuisine /salle a manger ( 16) - buanderie (9)- salon d'hiver (11) - Salle de bain(10) - chambres3 (22-17 - 10) DUPLEX: RDC : Hall - Salle à manger/ Salon (34)- cuisine (15) 1ER : Hall de nuit (10) - Chambres2 (11- 18) - salle de bain (10) SOUS-SOL : couloir (10) - cave 2 ( 25-14) Atouts supplémentaires : Chauffage central au gaz Rendement locatif intéressant Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant souhaitant habiter l'une des unités tout en louant l'autre, cet immeuble est une opportunité à saisir ! Toiture : a verifier Electricité : en attente de réception Chauffage : Chauffage au gaz Châssis :simple vitrage en aluminium Revenu cadastral : 671€ PEB - Rez-de-chaussée : G - E.Spec 586kWh/m2.an - E.total : 88 605 kWh/an - Numéro : 20160118015472 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO ***offre non contractuel*** Meer weten?

MAISON UNIFAMILIALE À VOTTEM – MAISON UNIFAMILIALE – TYPE KANGOUROU Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale, située Rue Visé Voie 424 à Vottem. Offrant de beaux volumes et une configuration flexible, cette habitation présente un réel potentiel pour créer un lieu de vie unique. Grâce à ses deux accès distincts, il est également possible d’y développer une maison kangourou, idéale pour accueillir un proche, créer deux espaces de vie séparés ou envisager un projet locatif. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 2 m², un living de 30 m² et une cuisine de 13 m². Il est également possible d’installer une arrière-cuisine de 8 m² avec vue sur le jardin. Vous trouverez également un espace de stockage et/ou une seconde entrée de 6 m², ainsi qu’un WC d’1 m². Au premier étage, vous retrouverez une salle de bains de 7 m² séparant 2 chambres : une première de 17 m² et une seconde de 11 m². Au second étage se trouvent une chambre de 18 m² ainsi que deux espaces de combles, de 9 m² et de 8 m² à exploiter selon vos envies. Au sous-sol : une grande cave. Et vous avez la possibilité de vous garer très facilement. Les + de ce bien De beaux volumes La possibilité de réaménager l’espace selon vos envies Une maison type kangourou tout à fait envisageable Un très grand jardin Idéalement située Plusieurs chambres Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Meer weten?

OPTION - OPTION - OPTION Idéale pour un premier achat ou un investissement ! We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous proposer cette charmante maison 2 chambres, parfaite pour un premier achat. Composition : *Rez-de-chaussée : - Séjour spacieux (30 m²) - Cuisine (5 m²) - Salle de douche (2 m²) *1er étage : - 2 chambres (10 m² et 15 m²) *2e étage : - Grenier aménageable (26 m²) *Cave Aspects techniques : - Châssis double vitrage en PVC avec volets - Chauffage via foyers au gaz - PEB : E - Électricité non conforme La maison ne comporte pas d'extérieur !!! Opportunité à saisir rapidement ! Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement, cette maison semble parfaite pour vous ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant : ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Luik, een uitstekend gelegen eigendom met veel potentieel. Deze woning, gebouwd in 1951, biedt een totale oppervlakte van circa 164 m² en bevindt zich op een perceel van ongeveer 160 m². Het pand is momenteel te renoveren en bestaat uit twee kleine appartementen, waarvan de huurovereenkomst op het gelijkvloers nog van kracht is. De woning beschikt over een praktische indeling met een grote inkomhal, gezellige woonkamer, en een semi-uitgeruste keuken op het gelijkvloers. Daarnaast is er een badkamer met bad, wasruimte, en een slaapkamer. Het eerste verdiep herbergt een ruime leefruimte, een tweede keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op gas, en heeft een degelijke bouwkwaliteit, hoewel het nog afwerking en modernisering behoeft. Deze locatie in Luik biedt tal van voordelen voor toekomstige bewoners. Het ligt dicht bij het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot verschillende vormen van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zoals de snelweg. Winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid, waardoor deze woning ideaal is voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en potentieel in een rustige omgeving. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 286 kWh/m²/jr, en de CO2-uitstoot bedraagt 52 kg, wat aangeeft dat er nog werk te doen is op het vlak van energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €169.000, zonder btw, en is beschikbaar bij akte. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel mogelijkheden? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om een woning te kopen die u volledig naar eigen wens kunt renoveren en aanpassen aan uw levensstijl. Dankzij de aantrekkelijke prijs en de goede ligging is dit vastgoed in Luik zeker de moeite waard om te bekijken. We begeleiden u graag door het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet om snel contact met ons op te nemen! Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen aan de Quai de Rome 99 in Luik, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een project op een aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van 399.000 euro biedt deze woning tal van mogelijkheden voor zowel privébewoning als professioneel gebruik. Gebouwd in 1951, beschikt dit huis over een bewoonbare oppervlakte van 274 m² en bevindt zich momenteel in een staat van renovatie, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. De woning telt zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin, gasten of zelfs het creëren van een kantoorruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort ten goede komt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. Aan de voorkant bevindt zich een lichte kamer met uitzicht op de straat, terwijl de achterzijde toegang biedt tot het tuin-oriëntatie naar het westen, ideaal voor een zomerkeuken of ontspanning in de buitenlucht. Bovendien beschikt het pand over een garage en meerdere polyvalente ruimtes die diverse doeleinden kunnen krijgen. De ligging aan de oevers van de Maas geeft de woning een bijzondere charme en biedt een rustige, residentiële omgeving met goede connecties naar het centrum van Luik. Het gebied rondom de quai ondergaat momenteel ontwikkelingen, waaronder de herinrichting van de kades, waardoor de locatie nog aantrekkelijker wordt voor toekomstgerichte kopers. De woonoppervlakte en de indeling maken deze woning tot een uitstekende keuze voor wie ruimte zoekt in een rustige maar centrale omgeving. De aanwezigheid van kelderruimtes en een volledige aansluiting op het rioleringsnet zorgen voor praktische gebruiksmogelijkheden. Aangezien het huis momenteel in renovatie is, kunnen geïnteresseerden betrokken worden bij het plannen en uitvoeren van de afwerking. Neem contact op met onze makelaars om een afspraak te maken en deze unieke woning te bezichtigen. Dit vastgoed combineert karakter en potentieel op een toplocatie aan de Maas, klaar om uw droomhuis te worden. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning in Liege biedt een unieke kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Del Rojde Cinse 60, bevindt deze eigendom zich in een gewilde locatie binnen het centrum van Liege, met een totale oppervlakte van ongeveer 433 m². Het pand staat momenteel te renoveren en is niet verhuurd, waardoor u direct kunt starten met de verbouwingsplannen. Met een vraagprijs van 299.000 euro zonder btw, ligt deze woning binnen het bereik van geïnteresseerden die willen investeren in een project met aanzienlijke uitbreidings- en renovatiemogelijkheden. De woning bestaat uit vier gevels en beschikt over meerdere toegangswegen, wat grote flexibiliteit biedt in de herindeling en het gebruik ervan. Het grote volume en de ruime indeling maken het bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden, waaronder commerciële activiteiten, woonprojecten of gemengde functies. Dankzij de aanwezigheid van aansluiting op het riool en het ontbreken van energiebesparende voorzieningen zoals zonnecollectoren, wordt de renovatie volledig naar wens uitgevoerd. Een bijkomend voordeel is dat er voldoende ruimte is voor het creëren van parkeerplaatsen, wat vooral in de omgeving van het Sart-Tilman een belangrijk pluspunt vormt. De locatie nabij het Uliège campus en het CHC is ideaal voor mensen die in de buurt willen wonen, werken of investeren, met diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Kortom, dit pand biedt een uitstekende basis voor een veelzijdig bouw- of renovatieproject in een aantrekkelijke omgeving. Het grote perceel en de goede bereikbaarheid maken het bijzonder geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan ruime opslag- of werkruimte, of voor investeerders die willen profiteren van de potentie voor toekomstig rendement. Geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen om meer details te bespreken en een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een vastgoedproject in het hart van Liege te realiseren, met de mogelijkheid om een waardevol eigendom te ontwikkelen dat perfect aansluit bij uw wensen en ambities. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette JOLIE maison à rénover située dans la commune de JEMEPPE et composée de : AU RDC : Entrée (5) - Salon (15) - cuisine (7) - Sdb (3) - Wc ( 2) AU 1 ER ETAGE : Couloir (10) - 2 chambres (12- 12) AU 2EME ETAGE : 3 chambres ( 16-10-6) La maison bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Premier achat ou désireux d'investir ? Ce bien vous conviendra parfaitement. Châssis : simple vitrage en bois Chauffage : convecteur au gaz Electricité : Non - conforme Revenu cadastral : 409€ PEB : E - E. Spec. 364 kWh/an, E. Totale 42881 kWh/an, ‭20260320002831‬ . Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette agréable maison idéalement située dans un environnement calme et prisé à Awans. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux donnant accès à la cuisine, une buanderie ainsi qu’une salle de bain équipée d’un WC. Au premier étage : deux chambres spacieuses offrant de beaux volumes. Cette maison dispose d'un magnifique espace extérieur avec un jardin d’environ 270 m2. Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais représente une belle opportunité grâce à son potentiel d’aménagement. Aspects techniques : châssis en PVC avec double vitrage, installation électrique à remettre en conformité, chauffage assuré par un poêle à pellets. Idéal pour un premier achat! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

Ontdek deze interessante woonkans in Tilleur met deze te renoveren woning gelegen aan de rustige Rue du Midi 41. Deze woning biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van circa 120 m² en bevindt zich op een perceel van 115 m². Het huis beschikt over twee ruime slaapkamers en is ideaal voor wie klaar is om een renovatieproject aan te pakken en er zijn eigen stempel op te drukken. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met ingebouwde kasten die toegang biedt tot de kelder, een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer en een lichte keuken met achterliggende ruimte voor een bijkeuken. De keuken geeft toegang tot een terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig, één op het gelijkvloers en één op de bovenverdieping, wat het wooncomfort verhoogt. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers en een bureau of dressing dat uitkomt op de badkamer. Het aanwezige dakruimte kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, waardoor het potentieel van deze woning verder wordt uitgebreid. Gelegen in een rustige straat in Tilleur, ligt deze woning dicht bij openbaar vervoer en diverse faciliteiten. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, een perfecte balans voor gezinnen of kopers die hun woning willen aanpassen naar eigen wensen. De woning wordt verwarmd met gasgestookte kachels, en het elektrische systeem moet nog worden aangepast aan de hedendaagse normen, wat een goede gelegenheid biedt om het geheel volledig te moderniseren volgens de nieuwste standaarden. Het bouwjaar en de exacte staat van de woning geven aan dat er nog enige renovatiewerken nodig zijn, maar dat biedt ook de mogelijkheid om het huis naar eigen smaak en voorkeuren te vernieuwen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van F en een primair energieverbruik van 455 kWh/m²/jaar, is het verstandig om aandacht te besteden aan energiebesparende maatregelen tijdens de renovatie. Deze prachtige woning in Tilleur wordt aangeboden voor €159.000, inclusief alle vaste kosten en zonder btw. Het is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze huiselijke opportuniteit wacht op jou om er jouw nieuwe thuis van te maken, met alle vrijheid om het naar wens te renoveren en te personaliseren. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om je eigen stek in Tilleur te verwerven! Meer weten?

Bent u op zoek naar een solide bungalow in een gewilde wijk? Deze charmante woning, gelegen aan de Avenue de la Closeraie 60 in Rocourt, biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie een ruime en praktische gezinswoning zoekt. Gevestigd in een rustige en aantrekkelijke buurt, combineert deze woning functionaliteit met comfort en gelegenheid tot personalisatie. Met een vraagprijs van €275.000 biedt dit vastgoed een goede investering, zeker voor wie bereid is om de woning te renoveren en naar eigen wens af te werken. De woning dateert uit 1988 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 112 m², verdeeld over drie slaapkamers en een volledige badkamer. Het ruime gelijkvloers bestaat uit een centrale inkomhal, een lichtrijk living, een keuken met eetruimte, en een hallo om naar de slaapvertrekken en sanitaire voorzieningen te leiden. De keuken geeft toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een garage met directe toegang tot de tuin, een praktische bergruimte, en een apart gastentoilet. De tuin zelf strekt zich uit over ongeveer 450 m² en bevat een berging, waardoor u volop ruimte heeft voor ontspanning, tuinieren of kinderen die willen spelen. Het huis is aangesloten op gasverwarming en beschikt over een energiescore van EPC D, met een verbruik van 329 kWh/m² per jaar, wat nog ruimte biedt voor energiebesparende renovaties. De locatie van deze woning in Rocourt biedt tal van voordelen. Het rustige residentiële karakter wordt versterkt door de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het comfort en de bereikbaarheid uitstekend zijn. De rustige straat en de ruime tuin maken het bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die rust zoeken zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Het perceel van 450 m² biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding of het aanleggen van een tuinfeestplek of speelruimte voor kinderen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te worden gerenoveerd volgens uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze interessante aanbieding? Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans om een woning op maat te maken in een rustige en aangename omgeving in Rocourt. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Rocourt, gelegen aan de Chaussée de Tongres 595. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 126 m² volgens het EPC, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefruimte. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 270 m² en dateert uit 1975, klaar voor renovatie om volledig aan uw wensen te voldoen. De indeling is functioneel, met een benedenverdieping die bestaat uit een inkomhal, een separaat toilet, een praktische wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping treft u een lichte woonkamer van ongeveer 35 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten, naast een recente volledig uitgeruste keuken van 8 m². De tweede verdieping beschikt over een badkamer van 6 m² en drie slaapkamers van respectievelijk 8, 13 en 15 m², ideaal voor gezinnen of als werk- of hobbyruimtes. De woning is voorzien van PVC-dubbelglas ramen, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, wat gebruikelijk is in oudere woningen, maar mogelijk gemoderniseerd kan worden voor verbeterde energieprestaties. Het EPC-rapport geeft een F-label met een verbruik van 432 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Buiten beschikt de woning over een westgerichte tuin, ideaal voor genieten van de namiddag- en avondzon, en biedt de binnenparkingruimte voor één auto. De locatie in Rocourt biedt verschillende voordelen: nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het gebied kenmerkt zich door een rustige woonomgeving met groene invloeden, terwijl belangrijke invalswegen snel bereikbaar zijn. Deze woning wordt aangeboden voor €255.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €1.120. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor u snel kunt investeren in uw toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Rocourt. Meer weten?