Herenhuis te koop - Luik VBE20592

Avenue constantin gerlache 36 4000 Luik

900 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 601
  • 15 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue constantin gerlache 36 4000 Luik

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Lucas ont le plaisir de vous proposer à la vente, cette propriété située dans le très prisé quartier de Cointe. Implantée sur une parcelle cadastrale de plus de 5.000 m², cette propriété bénéficie d’un terrain entièrement constructible, moyennant l’introduction et l’acceptation d’un projet cohérent. La maison existante développe une superficie de plus de 600 m² et séduit par son charme d’époque et ses volumes généreux. Elle nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel exceptionnel, tant pour une rénovation de standing que pour un projet de division en plusieurs unités ou un développement immobilier plus ambitieux. Plusieurs projets ont d’ores et déjà été réfléchis et étudiés, ce qui permet d’envisager différentes orientations selon les besoins et objectifs de l’acquéreur. La localisation est un atout majeur, dans un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités, des axes de communication et du centre de Liège. Ce bien rare s’adresse aussi bien à un investisseur, à un promoteur qu’à un particulier à la recherche d’un projet unique à fort potentiel. Vous pouvez nous contacter au Tel 0479/76.60.97 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 900 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

26 m²

Bewoonbare opp.

601 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

2 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

7

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4087 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

5093 m²

Diepte perceel

61 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

498 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

299370 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/12/2035

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20592 Ref. verkoper: 7687480 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Fragnée

1,1 km 6' 3,6 km 4' 677 m 7' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

655 m 7' 3 km 3' 655 m 9' 655 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

655 m 7' 3 km 3' 655 m 9' 655 m 9'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

959 m 6' 3,1 km 3' 582 m 8' 917 m 12'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

574 m 8'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

588 m 8'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

588 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

598 m 8'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

994 m 7' 2,3 km 2' 46'' 856 m 9' 994 m 13'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 50' 11,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

575 m 5' 575 m 8' 575 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 15'

Winkels

Carrefour Express Leman

634 m 5' 3,4 km 4' 611 m 8' 611 m 8'

Eat & Go Guillemins

975 m 7' 2,3 km 2' 46'' 851 m 10' 975 m 12'

Delhaize Fragnée

1,2 km 7' 2,9 km 3' 869 m 8' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

5,7 km 6'

Musea

Boverie

3,9 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,3 km 10'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Avenue Constantin de Gerlache betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Leman (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Fragnée (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Val-Benoît" station.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 4 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 6 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Fragnée" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Jean Berchmans", een middelbare school op slechts 12 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 8 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Het "Boverie" museum is te bereiken in 5 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download