Situé au calme, au cœur d'un clos résidentiel rénové en 2022 avec accès privatif, BELLE MAISON MITOYENNE dans copropriété "COEUR DE LONCIN" avec 2 chambres, terrasse, garage et emplac. parking privatif et bénéficiant d'un accès au WELLNESS réservé aux propriétaires résidents. Sup. tot.: +/-194 m² (d'après PEB). Composition : Rez : hall d'entrée (+/-3 m²) avec w.c. (+/-1 m²), lumineux séjour (+/-70 m²) ouvert sur la cuis. éq. (+/-11 m²), buand. (+/-9 m²). 1er ét.: hall de nuit (+/-7 m²), 2 chambres (+/-18 et 16 m²) dont une avec accès à la terrasse, sdb (+/-8 m², avec baignoire/douche, meuble lavabo, w.c.). Equipements : instal. élec. en conformité (compt.bihoraire indiv.), châssis dble vit. pvc, chauf. par climatiseur réversible, prod. eau chaude par boiler thermodynamique, portail électrique, accès à l'espace "wellness". Extérieur : terrasse (+/-28 m²), 1 gar. privatif (+/-14 m²) + 1 emplac. park. privatif. Copropriété : quotités 480/10.000èmes des parties communes (mais./appart.), 31/10.000èmes des parties comm. (gar.) et 42/10.000èmes des parties communes (emplac.). Prov. chges : appel de +/-939 €/trim. (info indicative base 2025) (comprenant notamment l'assurance, le syndic, l'entret. parc, wellness). Appels fds de réserve : +/-316 €/trim. Divers : P.E.B. classe B - RC actuel total net : 1.259 € (appart. + gar. + emplac.) - Actuellement loué : 920 €/mois. Excellente situation, écoles, commerces, transports en commun, accessibles à pied et axes autoroutiers à moins de 500 m. Meer weten?
Huis te koop - onder 300000 euros - Loncin
REZ-DE-CHAUSSEE : ± 56 m² - Hall d'entrée de ± 13 m² sur carrelage, - Garage sur béton de ± 18 m² (porte électrique), - Buanderie de ± 12 m² sur béton, accès vers jardin, - Cave de ± 12 m² sur béton, avec chaudière, 1er ETAGE : ± 54 m² - Hall d'entrée de ± 5 m² sur carrelage, - Toilette ind. de ± 1 m² avec lave-mains, - Cuiine de ± 9 m² sur carrelage (sans électro-ménagers), - Séjour de ± 39 m² sur pavé moucheté, 2ème ETAGE : ± 54 m² - HAll de nuit de ± 5 m² sur balatum, - Chambre 1 de ± 16 m² sur balatum, - Chambre 2 de ± 12 m² sur balatum, - Chambre 3 de ± 10,5 m² sur balatum, - Salle de bains de ± 9 m² sur balatum (douche, wc, 2 éviers), - Placards de ± 1,5 m² DIVERS : Toiture non isolée de 2000 – roofing, électricité conforme jusque 2050 (compteur intelligent), chaudière gaz à condensation de 2011, châssis double vitrage PVC (2020 façade - arrière 1987 + volets), système de récupération d'eau de pluie de ±1500 L (non raccordée à l'habitation), égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Defize 33 in Loncin, een rustige en aantrekkelijke buurt die perfect combineert comfort en praktische ligging. Deze te renoveren residentie biedt een rijke karakteristiek, met originele vloerbedekking en nog steeds de authentieke inrichting die de sfeer van vroeger bewaart. Het huis omvat een ruime hal, een apart toilet, een gezellige woonkamer en een functionele keuken met directe toegang tot het terras en de achterkeuken. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één kleine kamer geschikt voor een kind, en een badkamer. Het pand beschikt bovendien over een diep garage met ruimte voor een auto en een atelier, met een breedte van 2,30 meter voor de garagedeur. De tuin is een oase van rust, met een bosachtig karakter dat ideaal is voor ontspanning of tuinieren. Wat dit vastgoed zo interessant maakt, is de combinatie van originele elementen en de potentie voor persoonlijke verbetering. De vloerbedekking en het oorspronkelijke interieur zorgen voor een warme en authentieke sfeer, terwijl er nog veel mogelijkheden bestaan om het woningcomfort te upgraden. Het ontbreken van centrale verwarming, enkelvoudige beglazing en een beperkte isolatie van het dak bieden kansen voor wie wil investeren in energie-efficiëntie en modernisering. De woning wordt momenteel verhuurd, maar is vrij te maken volgens de wettelijke opzegtermijnen. Het pand wordt aangeboden voor €175.000 en heeft een kadastraal inkomen van €721. Deze prijs weerspiegelt de waarde en de potentie van deze woning, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar project in een rustige omgeving dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, busverbindingen, het station van Ans en snelwegen. Bent u geïnteresseerd in deze interessante woning met veel karakter en mogelijkheden? Neem contact op via ons kantoor voor een afspraak voor bezichtiging. We helpen u graag verder bij het ontdekken van alle kansen die deze woning te bieden heeft en begeleiden u bij het maken van uw volgende vastgoedstap in Loncin. Dit is een unieke gelegenheid om een woning te kopen die u volledig naar eigen wens kunt aanpassen en personaliseren, in een rustige wijk die de perfecte balans biedt tussen landelijke charme en bereikbaarheid. Meer weten?
Ontdek deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue Vinâve 66-68 in Loncin, een unieke kans voor wie op zoek is naar een projectwoning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van slechts €70.000 biedt dit vastgoed een solide basis voor renovatie en personalisatie. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 260 m² en bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal, keuken, woonkamer, eetkamer en badkamer. Boven zijn twee slaapkamers ingericht, terwijl het ondergrondse niveau bestaat uit twee kelders die extra opbergruimte bieden. De woning wordt verwarmd via gasconvectors en beschikt over dubbele beglazing in PVC voor betere isolatie. Het buitenaanzicht omvat een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De ligging in Loncin biedt rust en een aangename woonomgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik liggen. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor de volgende eigenaar om het volledig naar eigen wensen te renoveren. Belangrijk om te vermelden is dat de elektriciteit niet conform is en dat het EPC-rapport een primair energieverbruik van 618 kWh/m²/jaar aangeeft — een aandachtspunt voor potentiële kopers. De kadastrale inkomensbelasting bedraagt 282 euro, en de woning wordt verkocht zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze woning als renovatieproject of investeringsmogelijkheid? Neem contact op met onze makelaar voor een afspraak of meer informatie. Deze woning biedt de kans om een eigen stempel te drukken op een betaalbare woning in Loncin, met de voordelen van een rustige ligging en de potentie tot personalisatie. Wacht niet te lang en profiteer van deze interessante aanbieding – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?
Gelegen in Ans, in de gegeerde wijk Loncin, onderscheidt deze eengezinswoning zich door haar functionele indeling en de kwaliteit van de ruimtes. Ze biedt een comfortabele en verzorgde leefomgeving. Het gelijkvloers omvat een bureau, ideaal als polyvalente ruimte, evenals een kelder die praktische opbergmogelijkheden biedt. De leefruimtes bevinden zich op de eerste verdieping en bestaan uit een bijzonder lichtrijke woonkamer van 36 m², uitgerust met een pelletkachel die zorgt voor een warme en comfortabele sfeer, evenals een volledig uitgeruste keuken die voldoet aan de hedendaagse normen. Een wasruimte vervolledigt deze verdieping en biedt extra dagelijks comfort. In het verlengde van de leefruimtes bevinden zich een terras en een tuin, waar men volop kan genieten van de buitenruimte. De tweede verdieping is ingericht als nachtgedeelte en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een ligbad, wat zorgt voor een complete wellnessruimte. EPC – 279 kWh/m²/jaar – uniek code: 20240803001679. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?
Ontdek deze mooie woning te koop in Loncin, gelegen aan de Rue Edouard Colson 10. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van circa 206 m² en bevindt zich op een perceel van 265 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een kelder onderverdeeld in een gang, een slaapkamer, een wasruimte en drie kelders inclusief een stookruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een betegeld ontvangsthal van ongeveer 6 m², een gezellige woonkamer van circa 15 m² en een ruime eetkamer van ongeveer 20 m², die samen een uitnodigende leefruimte vormen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals een oven, vitro keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en voldoende berg- en werkruimte. Het eerste verdiepingsniveau herbergt een nachthal van circa 8 m² en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 21 en 19 m², plus een volledig betegelde badkamer van circa 9 m² met douche, wastafelmeubel en toilet. De woning beschikt over buitenruimtes die het wonen hier extra aantrekkelijk maken. Aan de achterzijde ligt een grote terras van ongeveer 35 m², perfect voor buiten dineren of ontspanning, terwijl de tuin van circa 165 m² een groene oase vormt waar u kunt genieten van de rust en privacy. De oriëntatie op het noordoosten zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Het pand is voorzien van dubbele beglazing in pvc-ramen met zowel handmatige als motorische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via centrale gasaansluiting, ondersteund door een elektrisch boiler voor warm water. Het EPC-rapport classificeert de woning in klasse D, met een primair energieverbruik van 313 kWh/m² per jaar, en het certificaat voor elektrische installatie is aanwezig. Het geheel ligt in een uitstekende buurt, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en snelwegen, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €279.000, zonder BTW. Met een vastgesteld kadastraal inkomen van €686 en beschikbaarstelling bij akte, vormt dit een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Loncin. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische indeling met aantrekkelijke buitenruimtes en ligt op een goede locatie, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette vaste maison qui vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d’investissement locatif (chambres d’étudiants, colocation…), elle offre une surface habitable généreuse et bien agencée. La maison se compose de 5 chambres, de deux salles de bain entièrement rénovées avec goût, de deux cuisines, ainsi que d’un espace dédié à l’esthétique ou à une activité professionnelle. Vous y trouverez également une véranda lumineuse, une agréable terrasse et un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Points forts : Quartier calme, proche de toutes commodités et à proximité immédiate de la gare de Ans Trois compteurs (eau, gaz, électricité) permettant une séparation éventuelle des unités Panneaux solaires installés, offrant une belle économie d’énergie Maison très lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison aux multiples facettes, alliant confort, espace et rentabilité. Toiture : refaite 2019 avec isolation Électricité : en attente de réception Chauffage : chauffage central Gaz Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadastral : 852€ PEB : E - E. spec. 419 kWh/m2.an - E. totale 90393 kWh/an - Numéro 20250521003574 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?
Ook in de buurt van Loncin (4431)
A proximité de toutes commodités, NEO Immobilier vous propose de venir découvrir cette spacieuse maison de 147m² (170m² selon le PEB). Elle est composée comme suit : Rez-de-chaussée: hall d’entrée (9m²), un séjour de 28 m², une cuisine équipée de 23 m², un wc, une véranda de 21 m² donnant accès au jardin avec abri de jardin 1er étage: 2 chambres de 11 et 14m² et une salle de bain de 8 m² 2ième étage: 2 chambres de 19 et 14m² 2 caves, avec wc et douche Caractéristiques: chauffage central mazout – Châssis PVC double vitrage et volets au rez-de-chaussée RC : 991€ - PEB D Prix demandé : faire offre à partir de 299.000€ Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Pour toutes infos et visites, Christophe : ### Meer weten?
Cette maison, d’une surface habitable de 149 m² (selon PEB), se compose comme suit : Au sous-sol : via trappe, une cave de 13 m². Au rez-de-chaussée : un WC, une cuisine équipée récente, un living avec feu ouvert. Au premier étage : 1 grande chambre lumineuse de 23 m² avec climatisation réversible, une salle-de-bains (5 m²), 1 seconde chambre (13 m²). A rue, un garage de 32 m². Equipée d’un chauffage central gaz avec chaudière à condensation dans la salle-de-bains (chaudière et climatisation connectées), châssis PVC double vitrage et adoucisseur d’eau. PEB C – 184kWh/m².an – 27 314 kWh/an - Électricité conforme. Coup de cœur assuré. Meer weten?
Très belle maison +-93 m² (d'après le PEB) entièrement rénovée, situé dans une impasse elle comprenant au sous-sol : une cave et une buanderie, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire 1.60x1.90, un séjour +- 33 m² avec une cuisine équipée intégrée (hotte, frigo, congélateur, taque induction, four, etc..), à l'étage : une salle de bains 1.80x2.95 (lavabo et douche à l'italienne) et deux chambres 4.10x2.90 - 5.10x2.75. DIVERS : Châssis PVC avec double vitrage, chauffage pompe à chaleur par le sol, adoucisseur d'eau, façade isolée et système d'alarme. Maison entièrement carrelée. Libre d'occupation. Prestations et finitions de qualité ! Maison en parfait état général bien située au calme, proche de toutes les commodités. Idéal comme premier achat ou pour un investissement. A VISITER SANS TARDER ! Meer weten?
Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo stellen u met veel plezier deze te renoveren woning met 2 slaapkamers en tuin in Alleur voor. Dit huis, met een bewoonbare oppervlakte van 96 m², gelegen op een perceel van 190 m², is als volgt ingedeeld: - G-verdieping: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, toilet, terras en tuin; - 1e verdieping: hal en 2 slaapkamers van 15 en 16 m²; - 2e verdieping: mogelijkheid tot zolder; - -1 kelder. Technische kenmerken: EPC E (20260525016918), centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, aangesloten op de riolering, parkeerplaatsen, tuinhuisjes, ... U geniet van een gewilde woonomgeving, die de rust van een woonwijk combineert met de directe nabijheid van voorzieningen en verkeersaders. 💰 Prijs: vanaf 179.000 € De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?
Au cœur de la ville, découvrez cette agréable maison bénéficiant d’un emplacement privilégié dans une rue calme. Vous profiterez d’un bel espace extérieur comprenant un jardin et une terrasse. Un garage complète ce bien, offrant un confort de stationnement rare en centre-ville. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités - COMPOSITION - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant le garage de 23m², un débarras, une cuisine de 11,5m², une salle de bain/buanderie de 9m² donnant accès à la véranda de 9m² et au jardin - 2ème étage : Un hall de nuit de 5m², deux chambres de 12m² - 16m², une toilette indépendante et un séjour/salle à manger de 21,5m² - DIVERS : Châssis bois SV ou PVC DV avec volets, chauffage central gaz (chaudière VAILLANT à condensation), beau jardin arboré et aménagé, logement actuellement loué, RCNI 974€ ; Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?
Skyimmo vous présente en exclusivité un immeuble mixte au cœur d’Ans, composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un duplex , idéal pour conjuguer rendement et qualité de vie. Ce bien est composé comme suis : RDC : hall d'entrée (11) - commerce (66) - WC (1) - buanderie (13) 1ER ETAGE : hall d'entrée (8) - salon (20) - salle à manger (16) - cuisine (10) - salle de bain (3) - chambre parentale (16) - dressing (11) - WC (1) 2EME ETAGE : chambre (18) - salle de bain (2) - stockage (3) Dès le premier regard, le rez-de-chaussée commercial séduit par sa visibilité exceptionnelle : installé dans une zone à fort passage, il bénéficie d’une situation stratégique qui en fait un commerce qui marche Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C - E. spec. 218 kWh/m2.an - E. totale 29860 kWh/an - Numéro 20200921011655 Cet immeuble combine charme, rentabilité et situation idéale. Une opportunité rare, parfaite pour un investissement sûr ou pour ceux qui rêvent d’allier habitat élégant et activité florissante Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?
Makelaardij Wolfs presenteert u deze woning, ideaal gelegen in de buurt van voorzieningen, winkels en scholen. Deze woning is perfect voor een eerste aankoop of als investering en beschikt over gezellige kamers en veel potentieel om naar eigen wens in te richten. Kelder : werkplaats van +/- 10 m². Begane grond : inkomhal, woonkamer van +/- 13 m², keuken van +/- 10 m², badkamer (douche, wastafel en toilet). 1e verdieping : overloop, slaapkamer van +/- 15 m². 2e verdieping : slaapkamer van +/- 15 m². Diversen : totale oppervlakte: 48 m², verwarmde vloeroppervlakte (EPB): 86 m², PVC-ramen met dubbele beglazing, K.I.: 203 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260320024878, EPC: G, Energiescore : 703 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 60.359 kWh/jaar. ONTDEK HET ZELF ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Venez découvrir cette maison de type fermette à rénover, située dans un quartier calme et très recherché à Awans. Maison 3 ch-garage et jardin La maison est suffisamment spacieuse pour accueillir salon, salle à manger et cuisine et un grand garage ou atelier de 40m² au rdc. Le 1er étage pourrait accueillir 3 chambres (26 - 21 - 20m²), wc et salle de bain. Le 2ème étage voit un grenier à aménager. Le vaste jardin est aussi accessible via un passage latéral. NB: Pas de PEB. La maison nécessite des travaux complets, mais vous aurez le coup de coeur pour son cadre bucolique. Ne manquez surtout pas cette opportunité exceptionnelle ! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?
Idéalement située dans un quartier résidentiel de Rocourt, cette charmante maison vous propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers. Cette maison se compose comme suit : un hall d’entrée, un beau et spacieux séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine semi-équipée à rénover donnant accès à une petite cour avec jardin, un accès latéral ainsi qu’un garage. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage: un hall de nuit desservant deux chambres d’environ 11 m² chacune, un bureau de 7,40 m², une salle de bains, un petit débarras ainsi qu’un accès au grenier aménageable. Ce bien dispose également d’un espace cave au sous-sol servant de zone de stockage et de chaufferie. Caractéristiques techniques : châssis en bois et en aluminium double vitrage, chauffage central au mazout (citerne de 1.500 L), raccordement à l’égout et installation électrique non conforme. À visiter sans tarder! Faire offre à partir de 239.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Certaines images présentées ont été générées par intelligence artificielle et sont fournies à titre illustratif. ### Meer weten?
Are you looking for a charming, unique and fully renovated house? ERA Blavier is delighted to present this magnificent property located in the historic district of Mont Saint-Martin! Ideal for a couple or as an Airbnb investment, this house comprises a bedroom with en-suite bathroom on the ground floor, a living area with an open-plan fireplace on the first floor, and a modern kitchen on the second floor. Situated in a charming neighbourhood just a stone’s throw from the town centre, this house is the perfect place for an investment or to live in! Would you like to arrange a viewing? Contact us directly on 04/232.21.21! PEB D - No. 20250504001487 - Espec: 323 - Total: 20,989 kWh/year The information and measurements are provided for guidance only and are not binding. The owner, as the seller of the property, has the legal right to decide freely and independently whether or not to sell. If they decide to sell, they are not obliged to accept the highest offer, but may choose the one that best suits them based on their own criteria. Meer weten?
Charmante maison (+/- 121m² d'après PEB) 3 chambres avec terrasse et jardinet située sur les hauteurs de Liège à proximité du quartier verdoyant de Naimette-Xhovémont. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 20m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 25m²), cuisine équipée (frigo, taque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, évier), buanderie, terrasse (+/- 16m²) et jardinet. 1er étage: hall de nuit, une chambre (+/- 14m²), salle de bains (baignoire, double vasque) et toilette indépendante. 2ème étage: palier, 2 chambres (+/- 8 et 15m²). Combles de rangement. Châssis double vitrage PVC (avec volets en partie), chauffage central au gaz. PEB : G, E. spéc: 731 kWh/m².an, E. totale: 88.330 kWh/an, n° 20260210020115. R.C. : 485€, superficie totale : 102m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! Opportunité à saisir ! ### Meer weten?
Ontdek deze charmante woning in het rustige en gewilde deel van Awans, gelegen aan de Rue Alfred Defuisseaux 66. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning dicht bij alle voorzieningen. De woning bevindt zich op een perceel van 430 m² en beschikt over een sfeervolle buitenruimte met een mooi aangelegd tuin en een terras dat op het noordwesten gelegen is. Dankzij de gunstige ligging heeft u hier voldoende privacy terwijl u toch snel toegang heeft tot winkels, scholen en andere essentiële faciliteiten. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 290.000 euro, met een kadastraal inkomen van slechts 627 euro, waardoor dit een interessante investering is voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in de regio. De indeling van de woning biedt veel praktische opties. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichte woonkamer en een functionele keuken die naadloos overgaat in de terrastuin, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. De keuken beschikt over een doorgang naar de tuin en het zijpad, wat het gebruiksgemak verhoogt. Verder is er op dit niveau een achterkeuken, een badkamer met douche en toilet, evenals een garage die het vervoer extra comfortabel maakt. Het huis telt drie slaapkamers, waarvan één op het eerste verdiep toegankelijk via een hall, en nog twee slaapkamers die aansluiten bij de badkamer. Het tweede verdiep biedt de mogelijkheid om een ruime zolder te maken, waardoor extra woon- of bergruimte beschikbaar is. Technisch gezien is de woning voorzien van hoogrendement dubbel glas, een centrale mazoutketel gecombineerd met een warmtepomp, en elektrische installaties die nog niet conform zijn, met een EPC-waarde van F. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie comfort, functionaliteit en toekomstgerichte energieprestaties waardeert. De locatie in Awans biedt talloze voordelen, met een aangename woonomgeving die rust en bereikbaarheid combineert. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden en regio’s. Bovendien bevindt u zich in een rustige buurt waar u kunt genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige plek om te wonen, deze eigendom combineert praktische details met een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit mooie huis wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alle voordelen die Awans te bieden heeft. Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison 3 façades en excellent état d'une superficie habitable de 171 m² située dans une rue calme de GRÂCE-HOLLOGNE. Ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée (3) - Salle de bain (8) - Cuisine (18) - Buanderie (7) - Salon/Salle à manger (44) - Terrasse (25) - Jardin (120) 1ER ETAGE : Hall de nuit (2) - 3 Chambres (38-16-16) - WC (4) Cette magnifique maison bénéficie d'une orientation plein sud et dispose d'une belle terrasse accompagnée d'une pergola, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Vous serez également séduit par son beau jardin, parfaitement exposé, offrant un agréable espace extérieur pour toute la famille. Vous n'aurez aucun souci pour vous garer, vous disposerez de 2 emplacements de parking. Informations complémentaires : Toiture : Bon état Electricité : CONFORME!!! Chauffage : Système de chauffage central alimenté directement par le poêle à pellets et distribué dans les radiateurs Panneaux solaires Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 545€ PEB : C - E. spec. : 220 kWh/m².an - E. total : 37709 kWh/an - Numéro : 20260612013149 La maison est à proximité de toutes commodités, des écoles et de l’autoroute ! Elle est à découvrir sans tarder pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
Open Immovlan