Huis te koop - Alleur VBC22252

Rue Robert Schuman 31 4432 Alleur

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC22252

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Robert Schuman 31 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Alleur, gelegen aan de Rue Robert Schuman 31, biedt een uitstekende woonmogelijkheid voor gezinnen. Met zijn woonoppervlakte van 117 m² beschikt de woning over een ruime living van 28 m², een volledig uitgeruste keuken van 10 m² en een gezellige veranda van 10 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing met rolluiken en biedt centrale gasverwarming, deels vloerverwarming op de benedenverdieping. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 7, 13 en 14 m². Daarnaast is er een badkamer van 5 m² en een aparte nachtgang. De woning is perfect onderhouden en vanaf het eerste moment bewoonbaar. Het energieverbruik is efficiënt, met een EPC-label C (239 kWh/m²/jaar) en een conforme elektrische installatie. De woning heeft een zuidelijk georiënteerde tuin, ideaal voor zonnige dagen, en beschikt over een garage en kelderruimte van 27 m². Met zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen biedt deze woonst praktische voordelen. De ligging in het residentiële gebied van Alleur zorgt voor een rustige omgeving, terwijl u toch alle faciliteiten binnen handbereik heeft. Beschikbaar bij akte voor 270.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 959 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

117 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

27 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

211 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27993 kWh/jaar

EPC-referentie

20241224014235

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC22252 Ref. verkoper: AdId:277676 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

732 m 2' 26'' 1,1 km 1' 46'' 732 m 9' 732 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre

513 m 1' 42'' 513 m 55'' 513 m 6' 513 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

502 m 1' 40'' 502 m 54'' 502 m 6' 502 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

891 m 2' 58'' 891 m 1' 33'' 519 m 8' 686 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 2' 14''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

360 m 4'

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

360 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

675 m 8'

Treinstations

Ans

1 km 5' 925 m 1' 45'' 802 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

5,3 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,7 km 13' 2,8 km 22' 3,7 km 44'

Winkels

Spar Alleur

594 m 1' 58'' 594 m 51'' 594 m 7' 594 m 7'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,1 km 7' 1,4 km 2' 21'' 880 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Ans

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 21' 2,6 km 31'

Pretparken

Archéoforum

7,7 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,8 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,7 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

3,5 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,4 km 11'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 15 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 3 minuten rijden.Het kost je slechts 2 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Alleur (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ans (4 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre", op 1 minuut met de auto.Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

aa16910e-ac5c-4535-a1d0-b8aedea74706_111963_Property_277676_5ff32939e29d03299b1b5b5b13d836e7.pdf

Download

9afe6de6-aa19-4887-b580-2b75669e965e_111963_Property_277676_be81420bdfd0f15fee13a7674001820e.pdf

Download

64d8f3eb-11c1-4474-a3e1-d15158d4231f_111963_Property_277676_ad638b946b5ece678d52fcb423f4c9b4.pdf

Download

6f23121e-d4be-4ecd-ba0e-fa556ce922e5_111963_Property_277676_e184dd464d06d49f3fd9290251f572e5.pdf

Download

E-mail Bellen