Huis te koop - Alleur VBC33314

Rue de la Résistance 29 4432 Alleur

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC33314

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Résistance 29 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue de la Résistance 29 in Alleur, biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 181 m², beschikt deze gezellige woning over een ruime woonkamer en eetkamer van circa 27 m², een volledig uitgeruste keuken van 12 m², en een garage van 16 m². De woning heeft een aantrekkelijk zuidelijk georiënteerd terras van 18 m² en een royale tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlakten van ongeveer 10 m², 15 m² en 16 m², alsook een complete badkamer met toilet. Bovendien biedt de woning een grote zolder van ongeveer 40 m², die naar wens ingericht kan worden, evenals twee praktische kelders voor extra opslagruimte. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken op elke verdieping, wat zorgt voor extra isolatie en veiligheid. Met een centrale mazoutverwarming en een kadastraal inkomen van €1.103, is deze woning zowel energiezuinig als financieel aantrekkelijk. De ligging in een rustige woonwijk maakt het de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving in Alleur. De eigendom is beschikbaar bij akte en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een aangename woonervaring in de regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 103 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67487 kWh/jaar

EPC-referentie

20241008023281

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC33314 Ref. verkoper: AdId:278660 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

503 m 1' 40'' 617 m 1' 4'' 503 m 6' 503 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

698 m 2' 20'' 698 m 1' 14'' 698 m 8' 698 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

698 m 2' 20'' 698 m 1' 14'' 698 m 8' 698 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

117 m 26'' 117 m 18'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,3 km 1' 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

1,9 km 22'

Treinstations

Ans

2,2 km 9' 2,1 km 3' 1,9 km 14' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 21' 8,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,8 km 21' 3,7 km 22' 4,8 km 57'

Winkels

Spar Alleur

899 m 2' 59'' 899 m 1' 31'' 710 m 5' 899 m 11'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,5 km 5' 1,8 km 2' 24'' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Aldi Ans

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 26' 2,5 km 31'

Pretparken

Archéoforum

8,7 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,8 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,9 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

2,4 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,9 km 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Alleur (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je Seraing bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Cel" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Cefa - Glons is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 10 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 57 minuten afstand te voet.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

065aebc7-89e7-4045-8a32-9815652cfed7_133736_Property_278660_ae2e2db37ba3eb7068a9ea0a0d6af2bc.pdf

Download

dc32b6a5-8d69-4f68-a4cc-c3cc4d869252_133736_Property_278660_e8a2050bd90f1b335c04c46f8e0c64c2.pdf

Download

91ef1662-99ea-4947-ad6c-14b18b1e3524_133736_Property_278660_1261bdec8dbb245257b764de341cdefb.pdf

Download

E-mail Bellen