Huis te koop - Alleur VBC55263

Rue Guillaume Reynen 16 4432 Alleur

209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC55263

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Guillaume Reynen 16 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, offrant une surface habitable de 80 m² située à Alleur, se compose comme suit : RDC : Garage (25) 1er étage : Salon (13) - Salle à manger (12) - Cuisine (13) - Salle de bain (6) - Bureau (6) - Buanderie (6) 2ème étage : Hall de nuit (3) - Chambres (12-9) À la recherche d’une maison alliant confort et praticité ? Cette magnifique demeure située à Alleur est faite pour vous ! Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’atmosphère chaleureuse des lieux. La maison dispose de deux chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille. Son excellent état vous permet d’y emménager immédiatement, sans travaux à prévoir. Profitez également d’un grand jardin et d’une belle terrasse, idéals pour des moments de détente et des repas en extérieur aux beaux jours. Un vaste garage complète ce bien, garantissant un confort optimal pour le stationnement et le rangement. Toiture : Bon état Chauffage : central au mazout Châssis : Triple vitrage en PVC PEB : E - E. spec : 421 Wh/m2.an - E. total : 38063 kWh/an - Numéro : 20250220002694 Électricité : En attente de réception RC : 552€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 552 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Totale grondoppervlakte

90 m²

Bebouwbare oppervlakte

90 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38063 kWh/jaar

EPC-referentie

20250220002694

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2035

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55263 Ref. verkoper: 6058 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Sac Cel

631 m 2' 6'' 631 m 1' 3'' 536 m 8' 631 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

780 m 2' 36'' 780 m 1' 20'' 780 m 9' 780 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

780 m 2' 36'' 780 m 1' 20'' 780 m 9' 780 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

468 m 1' 36'' 468 m 1' 4'' 468 m 6' 468 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,4 km 1' 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

295 m 4'

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

295 m 4'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

1,6 km 19'

Treinstations

Ans

2,2 km 9' 2,1 km 4' 2 km 18' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

6,5 km 22' 8,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,9 km 21' 3,8 km 35' 4,8 km 58'

Winkels

Spar Alleur

981 m 3' 981 m 1' 38'' 826 m 9' 981 m 12'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,5 km 5' 1,9 km 2' 31'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Aldi Ans

2,6 km 10' 2,7 km 4' 2 km 26' 2,6 km 31'

Pretparken

Archéoforum

8,7 km 10'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,9 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

2,3 km 3'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9 km 11'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard is 41 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten met je fiets.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.

Onderwijs

C. S. Du Service Sac Cel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Glons" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Alleur (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ans (4 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 3 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 12 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen