Huis te koop - Alleur VBD06362

Rue de l'Abbaye 61 4432 Alleur

435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06362

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Abbaye 61 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime woning te presenteren, die ideaal gelegen is vlak bij de snelwegen en alle voorzieningen. Deze woning is dankzij zijn vier slaapkamers ideaal voor grote gezinnen en beschikt bovendien over een garage, een beveiligde parkeerplaats aan de voorzijde, een mooi overdekt terras en een aangename tuin. U zult zeker onder de indruk zijn van de goede staat van onderhoud en de uitstekende energieprestaties in klasse C ! Begane grond : inkomhal, woonkamer van +/- 35 m² (salon en eetkamer), grote ingerichte keuken van +/- 22 m², doucheruimte met toilet, ruime berging, wasruimte van +/- 24 m² met stookruimte, mooi overdekt terras van +/- 34 m², garage voor één auto, aangename tuin met vaste schuur, oprit en beveiligde parkeerplaats met muren en hekwerk. Verdieping : nachthal, vier slaapkamers van +/- 11, 12, 15 en 18 m², badkamer (wastafel, bad, douche en toilet). Diversen : totale oppervlakte: 558 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 174 m², K.I.: 1.653 €, centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in PVC met luiken, fotovoltaïsche panelen, alarmsysteem. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250702013118, EPC: C, Energiescore : 222 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 37.870 kWh/jaar.TE ONTDEKKEN ! MOOIE LIGGING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 653 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

174 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

445 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

558 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37870 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06362 Ref. verkoper: 7043679 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Vincent

881 m 4' 1,1 km 1' 27'' 682 m 10' 881 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

928 m 4' 1,1 km 1' 34'' 725 m 11' 928 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

928 m 4' 1,1 km 1' 34'' 725 m 11' 928 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

804 m 2' 43'' 804 m 1' 17'' 724 m 10' 804 m 10'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

583 m 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

151 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

631 m 8'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

1,8 km 21'

Treinstations

Ans

2,1 km 10' 2,1 km 3' 1,7 km 20' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 22' 7,6 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

2 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,4 km 16' 3,2 km 35' 4,4 km 53'

Winkels

Shop & Go Delhaize Alleur

1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 497 m 13' 1 km 13'

Spar Alleur

793 m 4' 930 m 1' 6'' 672 m 10' 793 m 10'

Aldi Ans

1,9 km 7' 1,9 km 2' 28'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Archéoforum

8 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,1 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,2 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

2,4 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,2 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Alleur (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Alleur (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ans (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 16 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 1 minuut om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Glons" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Saint-Vincent" binnen 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Seraing bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan Alleur.pdf

Download

E-mail Bellen