Huis te koop - Alleur VBD06362

Rue de l'Abbaye 61 4432 Alleur

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06362

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Abbaye 61 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Doe een bod vanaf 395.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime woning te presenteren, die ideaal gelegen is vlak bij de snelwegen en alle voorzieningen. Deze woning is dankzij zijn vier slaapkamers ideaal voor grote gezinnen en beschikt bovendien over een garage, een beveiligde parkeerplaats aan de voorzijde, een mooi overdekt terras en een aangename tuin. U zult zeker onder de indruk zijn van de goede staat van onderhoud en de uitstekende energieprestaties in klasse C ! Begane grond : inkomhal, woonkamer van +/- 35 m² (salon en eetkamer), grote ingerichte keuken van +/- 22 m², doucheruimte met toilet, ruime berging, wasruimte van +/- 24 m² met stookruimte, mooi overdekt terras van +/- 34 m², garage voor één auto, aangename tuin met vaste schuur, oprit en beveiligde parkeerplaats met muren en hekwerk. Verdieping : nachthal, vier slaapkamers van +/- 11, 12, 15 en 18 m², badkamer (wastafel, bad, douche en toilet). Diversen : totale oppervlakte: 558 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 174 m², K.I.: 1.653 €, centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in PVC met luiken, fotovoltaïsche panelen, alarmsysteem. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250702013118, EPC: C, Energiescore : 222 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 37.870 kWh/jaar.TE ONTDEKKEN ! MOOIE LIGGING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 653 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

174 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

445 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

558 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37870 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06362 Ref. verkoper: 7043679 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Vincent

881 m 4' 1,1 km 1' 27'' 682 m 10' 881 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

928 m 4' 1,1 km 1' 34'' 725 m 11' 928 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

928 m 4' 1,1 km 1' 34'' 725 m 11' 928 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

804 m 2' 43'' 804 m 1' 17'' 724 m 10' 804 m 10'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

583 m 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

151 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

631 m 8'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

1,8 km 21'

Treinstations

Ans

2,1 km 10' 2,1 km 3' 1,7 km 20' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 22' 7,6 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

2 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,4 km 16' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Winkels

Shop & Go Delhaize Alleur

1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 497 m 13' 1 km 13'

Spar Alleur

793 m 4' 930 m 1' 6'' 672 m 10' 793 m 10'

Aldi Ans

1,9 km 7' 1,9 km 2' 28'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Archéoforum

8 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,1 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,2 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

2,4 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,2 km 10'

Nabijgelegen steden

Sittard is 40 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 14 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 1 minuut om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 53 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Onderwijs

Saint-Vincent is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.Cefa - Glons is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Alleur (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Alleur (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ans (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 4 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan Alleur.pdf

Download

E-mail Bellen