Huis te koop - Alleur VBD75619

Rue Lambert Dewonck 26 4432 Alleur

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75619

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 54 m² Terras
Rue Lambert Dewonck 26 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een aangename omgeving, biedt deze karaktervolle woning – die nog naar eigen smaak kan worden opgefrist – mooie ruimtes en een ideale indeling voor een gezin. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 200 m² en bestaat uit vier slaapkamers, waardoor er gemakkelijk comfortabele slaapruimtes, een bureau of een polyvalente kamer kunnen worden ingericht.
Op het gelijkvloers bevinden zich lichte en gezellige leefruimtes, waaronder een keuken, een wasruimte en een bergruimte, die samen een warme sfeer creëren voor het dagelijkse leven. Op de verdiepingen bevinden zich de slaapkamers, een douchekamer en een bureau, die profiteren van royale volumes en een mooie natuurlijke lichtinval.
Buiten beschikt de woning over een terras van ongeveer 54 m², ideaal voor maaltijden en ontspanning, evenals een tuin van ongeveer 300 m², perfect voor gezinnen, tuinliefhebbers of vrijetijdsmomenten in de buitenlucht.
De woning is voorzien van houten en PVC-ramen met dubbele beglazing. Het energieprestatiecertificaat heeft label E (EPB nr. 20260116009545). De elektrische installatie moet nog worden conform gemaakt.
Deze woning vormt een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met buitenruimte, met veel potentieel voor inrichting en personalisatie.
Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, neem contact op met JULES IMMO via Contact en/of Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 870 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

48 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

54 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

476 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

387 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82406 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/01/2036

CO2-uitstoot

71

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75619 Ref. verkoper: 7321185 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

393 m 1' 18'' 561 m 1' 1'' 393 m 5' 393 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

399 m 1' 19'' 399 m 44'' 399 m 5' 399 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

399 m 1' 19'' 399 m 44'' 399 m 5' 399 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 748 m 8' 1,1 km 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,2 km 1' 29''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

90 m 1' 5''

Treinstations

Ans

1,2 km 6' 1,1 km 1' 53'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

5,6 km 19' 8,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,7 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,9 km 14' 3 km 22' 3,9 km 47'

Winkels

Spar Alleur

94 m 18'' 94 m 6'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Shop & Go Delhaize Alleur

907 m 3' 907 m 1' 35'' 697 m 11' 907 m 11'

Intermarché Ans

2,7 km 9' 2,9 km 4' 1,7 km 23' 2,7 km 33'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,9 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

3 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,9 km 10'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 11 minuten.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken. In 43 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Alleur (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ans (4 minuten rijden).

Onderwijs

R. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Glons" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.Het kost je slechts 1 minuut om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan.pdf

Download

peb.pdf

Download

brochure.pdf

Download

ce.pdf

Download

E-mail Bellen