Huis te koop - Grâce-Berleur VBC63010

Rue Joseph Bruneau 5 4460 Grâce-Berleur

530 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC63010

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 219 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Joseph Bruneau 5 4460 Grâce-Berleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Berleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME vous propose cette superbe construction récente (2011), située dans un quartier résidentiel prisé de Grâce-Hollogne, idéale pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Implantée sur une vaste parcelle de 829 m², cette maison lumineuse et spacieuse offre des prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et ses finitions soignées. La pièce de vie principale, composée d’un salon cosy accompagné d'une cassette à bois pour des moments agréables au coin du feu, une cuisine luxueusement équipée invite à la convivialité et au partage. Les grandes baies vitrées donnent accès à une magnifique terrasse, parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air, tout en offrant une vue dégagée sur le jardin.

À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, avec la possibilité d’en aménager deux supplémentaires selon vos besoins. La salle de bain, équipée d’une élégante baignoire œuf, allie design et fonctionnalité pour des instants de relaxation absolue.

Cette maison est à la pointe des techniques modernes : une chaudière à condensation, un groupe hydrophore, une isolation contemporaine garantissent une performance énergétique optimale et un confort de vie incomparable.

De plus, la maison dispose d’un sous-sol entièrement cavé, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un garage pour préserver votre véhicule.

Cette propriété rare allie charme, praticité et modernité dans un cadre calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Un vrai coup de cœur vous attend ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 749 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2012

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

219 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

687 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Totale grondoppervlakte

830 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

301 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

100269 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/11/2034

CO2-uitstoot

17611

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC63010 Ref. verkoper: 6761082 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

492 m 1' 38'' 492 m 59'' 492 m 6' 492 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

404 m 3' 786 m 1' 34'' 404 m 5' 404 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

404 m 3' 786 m 1' 34'' 404 m 5' 404 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 17' 1,6 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 45''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

927 m 11'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

839 m 10'

Treinstations

Pont-De-Seraing

3,1 km 11' 3,7 km 5' 1,9 km 30' 3,1 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

4,7 km 16' 6,6 km 6' 3,1 km 23'

Laadstations

Ionity Bierset

4,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,9 km 11' 2,2 km 22' 2,9 km 35'

Winkels

Aldi Grâce-Hollogne

1,4 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Colruyt Grace-Hollogne

1,6 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

7,8 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,9 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,3 km 2' 30''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,9 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Grâce-Hollogne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 4 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 10 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Bierset") is 7 minuten rijden.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.Op 35 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

E-mail Bellen