Huis te koop - Grâce-Hollogne VBB67789

Rue Mathieu de Lexhy 124 4460 Grâce-Hollogne

129 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

2 Slaapkamer(s)

Rue Mathieu de Lexhy 124 4460 Grâce-Hollogne

Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Woning met potentieel in Grâce-Hollogne voor 129 000 €. Deze woning is gelegen aan de Rue Mathieu de Lexhy 124 en biedt een interessante investeringsmogelijkheid. Het pand, gebouwd in 1950, staat klaar om gerenoveerd te worden en biedt verschillende mogelijkheden voor aanpassing naar eigen smaak. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote woonkamer/eetkamer en een keuken die u naar eigen wens kunt inrichten. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. De tweede verdieping biedt een zolder met veel potentieel voor extra leefruimte. Het pand heeft een totale grondoppervlakte van 331 m² en omvat een zijgang die leidt naar een aangename tuin, ideaal voor buitenactiviteiten. Belangrijk om te vermelden is dat de elektriciteit moet worden aangepast aan de geldende normen. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van G (557 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat er energiebesparende maatregelen nodig zijn. Er is ook de mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde registratierecht van 6%, mits aan de voorwaarden wordt voldaan. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 129 000 €
Kadastraal inkomen: 728 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

331 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

557 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

88155 kWh/jaar

EPC-referentie

2040826026086

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB67789 Ref. verkoper: AdId:262443 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

189 m 37'' 189 m 11'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

392 m 1' 18'' 392 m 36'' 392 m 5' 392 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

525 m 1' 45'' 626 m 52'' 501 m 6' 501 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,5 km 5' 1,5 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 22''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,3 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

257 m 3'

Treinstations

Ans

2,7 km 11' 2,7 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

3,7 km 12' 3,7 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Winkels

Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso)

459 m 1' 31'' 459 m 38'' 459 m 6' 459 m 6'

Aldi Grâce-Hollogne

797 m 2' 39'' 797 m 1' 21'' 0 m 0'' 797 m 10'

Lidl Saint-Nicolas

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,4 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,7 km 12'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 3 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grâce-Hollogne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Saint-Nicolas (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Paul Brusson" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre" binnen 6 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 5 minuten lopen.Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 11 minuten met de auto.