Huis te koop - Grâce-Hollogne VBB67789

Rue Mathieu de Lexhy 124 4460 Grâce-Hollogne

119 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

2 Slaapkamer(s)

Rue Mathieu de Lexhy 124 4460 Grâce-Hollogne

Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Woning met potentieel in Grâce-Hollogne voor 129 000 €. Deze woning is gelegen aan de Rue Mathieu de Lexhy 124 en biedt een interessante investeringsmogelijkheid. Het pand, gebouwd in 1950, staat klaar om gerenoveerd te worden en biedt verschillende mogelijkheden voor aanpassing naar eigen smaak. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote woonkamer/eetkamer en een keuken die u naar eigen wens kunt inrichten. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. De tweede verdieping biedt een zolder met veel potentieel voor extra leefruimte. Het pand heeft een totale grondoppervlakte van 331 m² en omvat een zijgang die leidt naar een aangename tuin, ideaal voor buitenactiviteiten. Belangrijk om te vermelden is dat de elektriciteit moet worden aangepast aan de geldende normen. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van G (557 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat er energiebesparende maatregelen nodig zijn. Er is ook de mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde registratierecht van 6%, mits aan de voorwaarden wordt voldaan. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 119 000 €
Kadastraal inkomen: 728 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Zolder

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Totale grondoppervlakte

331 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

557 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

88155 kWh/jaar

EPC-referentie

2040826026086

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB67789 Ref. verkoper: AdId:262443 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

189 m 37'' 189 m 11'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

392 m 1' 18'' 392 m 36'' 392 m 5' 392 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

525 m 1' 45'' 626 m 52'' 501 m 6' 501 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,5 km 5' 1,5 km 1' 51'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 22''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,3 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

257 m 3'

Treinstations

Ans

2,7 km 11' 2,7 km 5' 1,5 km 32' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,1 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 1,9 km 17' 2,4 km 28'

Winkels

Colruyt Grace-Hollogne

424 m 1' 24'' 424 m 27'' 424 m 5' 424 m 5'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

447 m 1' 29'' 447 m 29'' 447 m 5' 447 m 5'

Aldi Grâce-Hollogne

797 m 2' 39'' 797 m 1' 21'' 607 m 10' 797 m 10'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,4 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,7 km 12'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Het kost je 37 minuten om naar Seraing te fietsen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Grace-Hollogne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grâce-Hollogne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Paul Brusson" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon" is 5 minuten te voet.Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Transporten

Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 28 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Liège Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 23 minuten.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 3 minuten met de auto.