Huis te koop - Grâce-Hollogne VBB67789

Rue Mathieu de Lexhy 124 4460 Grâce-Hollogne

119 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

2 Slaapkamer(s)

Rue Mathieu de Lexhy 124 4460 Grâce-Hollogne

Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Woning met potentieel in Grâce-Hollogne voor 129 000 €. Deze woning is gelegen aan de Rue Mathieu de Lexhy 124 en biedt een interessante investeringsmogelijkheid. Het pand, gebouwd in 1950, staat klaar om gerenoveerd te worden en biedt verschillende mogelijkheden voor aanpassing naar eigen smaak. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote woonkamer/eetkamer en een keuken die u naar eigen wens kunt inrichten. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. De tweede verdieping biedt een zolder met veel potentieel voor extra leefruimte. Het pand heeft een totale grondoppervlakte van 331 m² en omvat een zijgang die leidt naar een aangename tuin, ideaal voor buitenactiviteiten. Belangrijk om te vermelden is dat de elektriciteit moet worden aangepast aan de geldende normen. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van G (557 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat er energiebesparende maatregelen nodig zijn. Er is ook de mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde registratierecht van 6%, mits aan de voorwaarden wordt voldaan. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 119 000 €
Kadastraal inkomen: 728 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Zolder

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Totale grondoppervlakte

331 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

557 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

88155 kWh/jaar

EPC-referentie

2040826026086

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB67789 Ref. verkoper: AdId:262443 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

189 m 37'' 189 m 11'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

392 m 1' 18'' 392 m 36'' 392 m 5' 392 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

525 m 1' 45'' 626 m 52'' 501 m 6' 501 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,5 km 5' 1,5 km 1' 51'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 22''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,3 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

257 m 3'

Treinstations

Ans

2,7 km 11' 2,7 km 5' 1,5 km 32' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,1 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 1,9 km 17' 2,4 km 28'

Winkels

Colruyt Grace-Hollogne

424 m 1' 24'' 424 m 27'' 424 m 5' 424 m 5'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

447 m 1' 29'' 447 m 29'' 447 m 5' 447 m 5'

Aldi Grâce-Hollogne

797 m 2' 39'' 797 m 1' 21'' 607 m 10' 797 m 10'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,4 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,7 km 12'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 3 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Grace-Hollogne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grâce-Hollogne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Paul Brusson", in minder dan 2 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Libre is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon" is 5 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 11 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.