Huis te koop - Grâce-Hollogne VBD21075

Avenue Joseph Wauters 11 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 259 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 104
  • 1 Badkamer(s)
  • 51 m² Terras
Avenue Joseph Wauters 11 4460 Grâce-Hollogne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison située sur GRÂCE-HOLLOGNE, ce bien est composé comme suit :

AU RDC : Hall d'entrée (13) - WC (1) - Salon (23) - Salle à manger (12) - Cuisine (12) - Buanderie (3) - Salle de bains (7) - Patio couvert (15) - Cour (36) - Abri de jardin (5) - Espace piscine (26)
AU 1ER ETAGE : Couloir (1) - 2 chambres (9-7) - Chambre parentale (16)

Une opportunité rare à saisir !

Maison entièrement rénovée offrant confort et performance énergétique avec une électricité conforme. Équipée de panneaux photovoltaïques et de trois systèmes de chauffage (air chaud/froid, poêle à pellets et chauffage central au mazout), elle garantit bien-être et économies. La toiture principale et les toitures plates sont récentes et isolées.
À l’intérieur, une cuisine neuve et moderne s’ajoute à des espaces lumineux aux finitions impeccables. À l’extérieur, profitez d’un espace détente avec piscine. Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des autoroutes, elle allie sérénité et mobilité. Une opportunité rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous.

Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Mazout / Convecteur (chaud/froid) / Pellet
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 416 €
PEB : B - E. spec : 168 kWh/m2.an - E. total : 20 476 kWh/an - Numéro : 20250820008586

Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61

- Contact

- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

104 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

51 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

160 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20476 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/08/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21075 Ref. verkoper: 7115424 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

347 m 1' 9'' 347 m 35'' 347 m 4' 347 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

116 m 23'' 116 m 15'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

374 m 1' 14'' 374 m 39'' 346 m 4' 346 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,2 km 12' 1,7 km 20'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 1''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne (Aulichamps)

222 m 2' 40''

Treinstations

Ans

3 km 12' 3 km 5' 1,7 km 33' 2,9 km 35'

Luchthavens

Liège Airport

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,7 km 10' 2 km 17' 2,6 km 32'

Winkels

Aldi Grâce-Hollogne

585 m 1' 57'' 585 m 56'' 585 m 7' 585 m 7'

Colruyt Grace-Hollogne

647 m 2' 9'' 647 m 59'' 599 m 7' 599 m 7'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

767 m 2' 33'' 767 m 1' 8'' 588 m 7' 719 m 9'

Pretparken

Archéoforum

6,8 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,4 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11 km 13'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 23 minuten.Op 32 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 1 minuut lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Paul Brusson" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Infiniment Petit" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne (Aulichamps), TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 26 minuten met de auto. In 36 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Grâce-Hollogne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Grace-Hollogne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder