Huis te koop - Grâce-Hollogne VBD38668 In optie

Avenue Joseph Wauters 28 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD38668

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Joseph Wauters 28 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aangename woning, gelegen in een rustige buurt en dicht bij alle voorzieningen.

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een lichtrijke woonkamer met pelletkachel, een moderne, volledig uitgeruste keuken die in 2019 werd geplaatst, en een praktische douchekamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan de vloeren in 2023 werden vernieuwd met Quick-Step laminaat.

De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een gelijkmatige en energiezuinige warmte. Achteraan biedt een aangename tuin een rustige plek om van het mooie weer te genieten.

Ideaal voor een jong koppel, een klein gezin of een investeerder op zoek naar een verzorgde woning die instapklaar is.

EPC: D – 327 kWh/m².jaar – Unieke code: 20180810013471

Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, neem contact op met JULES IMMO via Contact en/of op Tel 04/240.08.75 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

93 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

52 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

140 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36472 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/08/2028

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38668 Ref. verkoper: 7189909 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

297 m 59'' 297 m 38'' 297 m 4' 297 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

270 m 54'' 270 m 35'' 270 m 3' 270 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

270 m 54'' 270 m 35'' 270 m 3' 270 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 46''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

284 m 3'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

284 m 3'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

286 m 3'

Treinstations

Ans

2,9 km 11' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

4 km 15' 4,1 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,6 km 10' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Winkels

Aldi Grâce-Hollogne

875 m 5' 966 m 1' 41'' 756 m 9' 756 m 9'

Colruyt Grace-Hollogne

523 m 1' 44'' 523 m 45'' 523 m 6' 523 m 6'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

643 m 2' 8'' 643 m 53'' 0 m 0'' 643 m 8'

Pretparken

Archéoforum

6,7 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,8 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,6 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,9 km 12'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Grâce-Hollogne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de auto.Infiniment Petit is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan.pdf

Download

peb.pdf

Download

brochure.pdf

Download

E-mail Bellen