Huis te koop - Grâce-Hollogne VBD88804

Rue Ruy 10 4460 Grâce-Hollogne

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD88804

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 326 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 49 m² Terras
Rue Ruy 10 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Grâce-Hollogne onderscheidt deze ruime woning zich door haar grote volumes en talrijke inrichtingsmogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 326 m² is zij ideaal voor een groot gezin of voor een project dat wonen en een professionele activiteit combineert.

Het pand beschikt over een oppervlakte van 18 m² die kan worden ingericht voor een vrij beroep, wat een echte mogelijkheid biedt om van thuis uit te werken. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, aangevuld met een zeer ruime kamer van 124 m² die volledig naar wens kan worden ingericht: extra slaapkamers, ontspanningsruimte, bureau of atelier.

De woning beschikt over twee leefruimtes, waarvan één is uitgerust met een bar, wat zorgt voor een gezellige en warme sfeer om gasten te ontvangen. De moderne en functionele keuken werd recent geïnstalleerd in december 2025. Het comfort wordt verzekerd door centrale verwarming op gas, aangevuld met een houtkachel en een pelletkachel.

Wat de sanitaire voorzieningen betreft, beschikt het pand over twee doucheruimtes, waarvan één momenteel niet bruikbaar is.

PEB G - 657 kwh/m²/jaar - unieke code: 20170421009536.

De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen voor de aanvaarding van een bod.

Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact en/of Tel +32 4 240 08 75 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

326 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

65 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

21 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

49 m²

Totale grondoppervlakte

245 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

657 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

133495 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2017

CO2-uitstoot

124

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD88804 Ref. verkoper: 7557749 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pachas

150 m 30'' 150 m 15'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 699 m 10' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 699 m 10' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1 km 10' 1,3 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,3 km 1' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

101 m 1' 13''

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 6' 1,5 km 1' 36'' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 20'

Laadstations

Ionity Bierset

6,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,5 km 20' 4 km 32' 5 km 0º 60'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,3 km 5' 1,7 km 3' 897 m 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 31'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 6' 1,8 km 1' 58'' 1,5 km 13' 1,8 km 21'

Pretparken

Archéoforum

8,4 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,7 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

15,9 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 9'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne", 2 minuten afstand met de auto.Les Petits Pachas is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 15 minuten te voet.

Toerisme

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Bierset") voor jouw elektrische auto.Liège Airport is 3 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 20 minuten.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 60 minuten lopen.Een SNCB-station ("Jemeppe-Sur-Meuse") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 8 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

plan.pdf

Download

peb.pdf

Download

ce.pdf

Download

brochure.pdf

Download

E-mail Bellen