Huis te koop - Grâce-Hollogne VBD92753

Rue de la Collectivité 20 4460 Grâce-Hollogne

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92753

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 216 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Collectivité 20 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te Grâce-Hollogne biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit in een rustige en gunstige omgeving. Gelegen aan de Rue de la Collectivité 20, wordt deze woning gekenmerkt door een zeer praktische indeling en goede voorzieningen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 216 m², verdeeld over drie verdiepingen, en beschikt over drie ruime slaapkamers, variërend van 9 m² tot 15 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage van 30 m², perfect voor autostalling en extra opslag, naast een inkomhall die leidt naar een helder leefgedeelte van 29 m² en een aparte eetkamer van 21 m². De keuken, van 9 m², is een alleenstaande opstelling, klaar om naar eigen smaak te worden ingericht. De badkamer van 4 m² en de twee toiletten zorgen voor extra comfort. Buiten biedt de woning een voortuin en een achtertuin van 350 m², compleet met een terras van 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie, al wordt het energieverbruik momenteel gekenmerkt door een EPC-waarde van D (295 kWh/m²/jaar). De locatie in Grâce-Hollogne biedt verschillende voordelen. Een breed scala aan lokale winkels, scholen en diensten bevinden zich in de nabijheid, waardoor dagelijkse benodigdheden eenvoudig bereikbaar zijn. Bovendien is de woning gelegen in een niet-overstromingsgevoelige zone, wat bijkomende gemoedsrust geeft. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van hoofdwegen en openbaar vervoer, waardoor Brussel en andere grote steden vlot bereikbaar zijn. De woning is gebouwd in 1971 en is bij akte beschikbaar, klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel buitenruimte. De prijs is vastgesteld op €280.000, inclusief alle belangrijke kenmerken en voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap. Kwaliteit en betrouwbaarheid staan hierbij centraal.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 098 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

216 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

554 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63786 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/03/2036

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92753 Ref. verkoper: 7583109 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde En Couleurs 2

440 m 3' 441 m 45'' 440 m 5' 440 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

241 m 48'' 241 m 23'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

166 m 34'' 166 m 24'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2 km 7' 2 km 4' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

733 m 1' 9''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

220 m 2' 38''

Treinstations

Bierset-Awans

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,3 km 42' 3,7 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

2,4 km 8' 2,4 km 2' 49'' 1,7 km 23'

Laadstations

Ionity Bierset

1,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,9 km 14' 3,3 km 20' 3,9 km 46'

Winkels

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

610 m 2' 2'' 610 m 59'' 610 m 7' 610 m 7'

Intermarché Grâce Hollogne

862 m 4' 862 m 1' 34'' 862 m 10' 862 m 10'

Shop & Go Delhaize Bierset

1,6 km 6' 1,6 km 2' 37'' 982 m 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

8 km 8'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

9,5 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,5 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,4 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

12,2 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Grâce Hollogne (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bierset (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 3 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Bierset") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 46 minuten lopen.Een SNCB-station ("Bierset-Awans") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 22 minuten te voet.Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 3 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" op 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Monde En Couleurs 2" vinden op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 11 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 14 minuten afstand.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 9 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen