Huis te koop - Grâce-Hollogne VBE07072

des meuniers 13 4460 Grâce-Hollogne

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07072

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • Terras
  • Tuin
des meuniers 13 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante rijwoning gelegen in Grâce-Hollogne biedt een ideale combinatie van praktische woonruimte en gunstige ligging. Met een vraagprijs van 159.000 euro vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel thuis. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m² en bevat twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen, stelletjes of zelfstandigen die extra kamer nodig hebben. De indeling van de woning biedt een gezellige woon- en eetkamer, die naadloos verbonden is met een uitgeruste keuken. Vanuit de keuken krijgt men toegang tot een balkon, waar men kan genieten van buitenlucht en uitzicht. De woning is goed onderhouden, met onder andere een degelijke dakbedekking, dubbele PVC-ramen en centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Bovendien biedt de woning een kelder, een tweede badkamer en een wasruimte, die allemaal toegankelijk zijn vanuit de tuin. Het grote perceel beschikt over een mooie tuin en terras, ideaal voor ontspanning, buiten dineren of tuinactiviteiten. De woning bevindt zich in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en lokale voorzieningen. De locatie in Grâce-Hollogne biedt verschillende voordelen voor bewoners. De nabijheid van belangrijke autowegen zorgt voor vlotte verbindingen met omliggende steden en regio’s, wat ideaal is voor forenzen. Daarnaast bevinden zich talrijke winkels, supermarkten en diensten op korte afstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het huis ligt bovendien in een vriendelijke wijk die rust uitstraalt, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De energieprestatiecoëfficiënt (PEB) van C benadrukt de energiezuinigheid van de woning, wat op lange termijn gunstig is voor de kosten en het comfort. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor het snel betrekken mogelijk is voor nieuwe eigenaars. Voor geïnteresseerden is meer informatie te verkrijgen via het contactadres, met mogelijke bezichtigingen gepland na afspraak. Gezien de aantrekkelijke prijs en de goede staat van onderhoud vormt deze woning een uitstekende investering of woonplek in deze rustige regio van Grâce-Hollogne. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te regelen en deze charmante woning zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 345 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Diepte perceel

45 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07072 Ref. verkoper: 226 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébébus

1,9 km 7' 2,3 km 4' 945 m 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

674 m 3' 685 m 1' 18'' 674 m 8' 674 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

674 m 3' 685 m 1' 18'' 674 m 8' 674 m 8'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,9 km 11' 3,7 km 4' 1,3 km 23' 2,6 km 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

902 m 1' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

620 m 7'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

1,1 km 13'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,4 km 9' 2,7 km 2' 59'' 1 km 18' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

4,8 km 16' 5,6 km 5' 3,4 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3 km 11' 2,8 km 23' 3 km 36'

Winkels

Aldi Seraing

2,5 km 9' 2,6 km 2' 58'' 1,2 km 23' 2,4 km 29'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 38'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Archéoforum

6,2 km 8'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,2 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

542 m 39''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,9 km 9'

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison Des Terrils".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Bébébus" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 36 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Seraing (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 26 minuten nodig om Luik te bereiken met de fiets. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. Er zijn slechts 8 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen