Huis te koop - Hollogne-aux-Pierres VBD44227

Rue Grande 145 4460 Hollogne-aux-Pierres

129 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

1 Slaapkamer(s)
108 m²

Rue Grande 145 4460 Hollogne-aux-Pierres

Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hollogne-aux-Pierres?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen aan de Rue Grande 145 in Hollogne-aux-Pierres. Deze woning, gebouwd in 1899, biedt een praktische en gezellige woonruimte op een perceel van slechts 35 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woning met karakter. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 108 m² en is volledig gerenoveerd volgens normale staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De indeling omvat een open leefruimte die naadloos overgaat in een uitgeruste keuken, waardoor een uitnodigende en functionele leefomgeving ontstaat. Boven bevindt zich een ruime, lichte slaapkamer met mezzanine die kan fungeren als dressing of extra slaapkamer, wat extra flexibiliteit biedt. Daarnaast is er een badkamer met een douchecabine en toilet, en de woning wordt verwarmd met hout, wat een gezellige en efficiënte verwarmingsoptie is. De locatie in Hollogne-aux-Pierres biedt verschillende voordelen, zoals de rust en de gemeenschapszin van het dorp, terwijl ze toch gemakkelijk toegang biedt tot nabijgelegen voorzieningen en verbindingen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overeenstemming, waardoor kopers snel kunnen intrekken. De EPC-waarde van 460 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl het niet beschikken over een elektrisch certificaat een aandachtspunt kan zijn voor potentiële kopers die energie-efficiëntie belangrijk vinden. Het gebouw beschikt over twee gevels en combineert een authentieke uitstraling met hedendaagse functionaliteit. De prijs van 129.000 euro maakt deze woning aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Dit is een mooie kans om te investeren in een charmant en functioneel huis in Hollogne-aux-Pierres, dat zowel starters als doorstromers kan aanspreken. Onze deskundige makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 129 000 €
Kadastraal inkomen: 300 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

108 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Hout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

35 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

460 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250827018268

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44227 Ref. verkoper: AdId:289105 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle

1,2 km 5' 1,3 km 1' 56'' 951 m 12' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

870 m 3' 952 m 1' 39'' 540 m 10' 870 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

893 m 5' 880 m 1' 24'' 575 m 7' 626 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

690 m 5' 678 m 59'' 537 m 6' 537 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,1 km 1' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

34 m 25''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

336 m 4'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

717 m 9'

Treinstations

Bierset-Awans

4,6 km 16' 5 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Luchthavens

Liège Airport

1,2 km 4' 1,2 km 1' 14'' 933 m 14'

Laadstations

Ionity Bierset

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,2 km 19' 4,3 km 32' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Intermarché Grâce Hollogne

1,8 km 7' 1,9 km 2' 32'' 1,2 km 17' 1,8 km 21'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Bierset

2,5 km 9' 2,9 km 4' 1,5 km 24' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

11 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,8 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,3 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

12,8 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Grâce Hollogne (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bierset (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Bierset") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Bierset-Awans") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Liège Airport is 1 minuut ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 14 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa" binnen 8 minuten loopafstand.H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Het kost je 35 minuten om naar Seraing te fietsen.