Huis te koop - Hollogne-aux-Pierres VBE13347

Rue Neuve 4 4460 Hollogne-aux-Pierres

Voorstel vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13347

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
Rue Neuve 4 4460 Hollogne-aux-Pierres
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hollogne-aux-Pierres?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze karaktervolle woning te Hollogne-aux-Pierres, een interessante investering die nog volledig naar eigen wens kan worden gerenoveerd. Deze charmante woning, gebouwd in 1918, beschikt over drie gevels en is gelegen op een perceel van 192 m². Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 127 m² biedt dit vastgoed ruime mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project vol potentieel. De woning bestaat uit twee verdiepingen en bevat momenteel twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of kopers die extra kamers willen realiseren. Het huis beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer en eetkamer in een doorlopende ruimte, die lichtinval en een open sfeer garanderen. De keuken, badkamer met douchecabine, en de verschillende praktische ruimtes zoals een kelder, stookplaats en atelier maken dit huis zeer functioneel. Buiten wordt u verrast door een keurige binnenkoer en een tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Gezien de staat van het pand, biedt dit een uitstekende gelegenheid voor een koper met renovatieplannen om het geheel naar eigen smaak en wensen te herstellen. De ligging in Hollogne-aux-Pierres biedt tal van voordelen voor bewoners. Het dorp ligt in een rustige omgeving, met goede bereikbaarheid en diverse lokale voorzieningen. Het huis is aangesloten op de riolering en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor redelijke energiekosten. Het EPC-rapport geeft een verbruik van 458 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht aan de energie-efficiëntie besteed kan worden tijdens de renovatie. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt vrij bij akte overgedragen, waardoor u snel aan de slag kunt met uw plannen. De prijs van €160.000 is aantrekkelijk voor een projectwoning met veel potentieel in deze regio. Als u interesse heeft in deze woning en klaar bent om te investeren in een huis met karakter en ruimte voor verbetering, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om een woning volledig naar eigen wensen te creëren in een rustige en charmante omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 389 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

127 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

192 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

458 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260413014139

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13347 Ref. verkoper: AdId:295617 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle

130 m 26'' 130 m 15'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

548 m 1' 49'' 548 m 1' 5'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

548 m 1' 49'' 548 m 1' 5'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,2 km 6' 1,4 km 2' 23'' 588 m 7' 588 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

417 m 5'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

451 m 5'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

3,1 km 12' 3,1 km 4' 2,1 km 18' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

2,6 km 10' 2,8 km 4' 1,7 km 20'

Laadstations

Ionity Bierset

4,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,8 km 24' 4,5 km 32' 5,5 km 1º 5'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,8 km 10' 2,8 km 5' 1,2 km 20' 2,1 km 25'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

3 km 11' 3 km 4' 2 km 16' 2,6 km 31'

Aldi Seraing

3,6 km 15' 4,8 km 6' 2 km 24' 3,2 km 39'

Pretparken

Archéoforum

12,6 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,9 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,3 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

14,4 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,6 km 11'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Neuve betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Maastricht in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (25 minuten lopen of 5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (4 minuten rijden), Aldi Seraing (6 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" is bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

e53bf969eb9a47a8ba763cddd58e08c6.pdf

Download

4bae976ff5624ed9b86d00a39adb7a32.pdf

Download

23a7f14b5b1747bd9dca7f56e3714cb4.pdf

Download

a389603223ff4a01b1c4f0b031b0825a.pdf

Download

8386f52a5a8e4a10bcaff627c7d3a8ef.pdf

Download

E-mail Bellen