Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse VBB82922

Rue Yernawe 23B 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 54 m² Terras
Rue Yernawe 23B 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: moderne woning gelegen in een rustige woonwijk te Saint-Georges-sur-Meuse. Deze nieuwbouwwoning biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 139 m² en is ideaal voor gezinnen. Het pand bestaat uit een ruime en lichte leefruimte met een open keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap en koelkast. De begane grond beschikt tevens over een aparte toiletruimte en een handige berging. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een royale terras van ongeveer 54 m², perfect voor buitenentertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van ongeveer 7,5 m², 11,5 m² en 12 m². De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en er is een apart toilet aanwezig op deze verdieping. De woning is energiezuinig met een uitstekende EPC-score van 80 kWh/m² per jaar dankzij voorzieningen zoals dubbele beglazing, vloerverwarming, een warmtepomp en een dubbelstroom ventilatiesysteem. Buiten biedt de woning een eigen parkeerplaats. Het pand is gelegen op een totale grondoppervlakte van 113 m². Dankzij de vlotte bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen is deze woning ideaal voor wie comfort en moderne levenswijze hoog in het vaandel draagt. De verkoop vindt plaats onder het BTW-regime van 21%, exclusief notariskosten en aansluitingskosten. Ontdek deze aangename woning en maak van Saint-Georges-sur-Meuse uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

54 m²

Totale grondoppervlakte

113 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11044 kWh/jaar

EPC-referentie

20240701506211

CO2-uitstoot

20

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB82922 Ref. verkoper: W5786 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

1,1 km 6' 1,5 km 2' 22'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

1,1 km 6' 1,5 km 2' 22'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,2 km 6' 1,6 km 2' 33'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 1' 51''

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

272 m 3'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

272 m 3'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

1,1 km 14'

Treinstations

Engis

4,8 km 19' 5,2 km 7' 4 km 55' 4,8 km 57'

Luchthavens

Liège Airport

11,9 km 42' 11,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

6,1 km 5'

Winkels

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

1,4 km 7' 1,8 km 2' 58'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

1,9 km 8' 2 km 2' 17'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Okay Saint-Georges

2 km 7' 2,2 km 2' 14'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,1 km 17'

Musea

Préhistomuseum

7,6 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,9 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 34'

Kastelen

Château De Jehay

2,7 km 4'

Golfen

Naxhelet Golf Club

25,6 km 18'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 16 minuten kun je Seraing bereiken. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Saint-Georges (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", in minder dan 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Nanie Poppins" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse", 6 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 4 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.In 12 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 55 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder