Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse VBC87151

Rue Mallieue 23 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

149 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Badkamer(s)
Rue Mallieue 23 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ideale eerste koper of een woning met een goed huurrendement?

ERA Blavier heeft het genoegen dit prachtige huis in Saint-Georges te presenteren.

Dit huis is ideaal voor een eerste aankoop of een investering in verhuur en heeft twee comfortabele, lichte slaapkamers en een verdiepte tuin met directe toegang tot het jaagpad, perfect voor wandelingen.

De zolder van 35 m² kan worden verbouwd tot een master suite of een multifunctionele ruimte, afhankelijk van je wensen.

Deze woning heeft een aantal serieuze technische pluspunten: een EPB C-certificaat, dat goede energieprestaties garandeert, en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, dus je hoeft niets extra's te betalen.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen op Tel 04 235 21 21 voor een bezichtiging!

PEB C , N°20160202027070 : E spec : 213, E totaal : 19 719

De eigenaar, de verkoper van het pand, heeft het wettelijke recht, vrij en autonoom, om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.)

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 182 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

206 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19719 kWh/jaar

EPC-referentie

20160202027070

Geldigheidsdatum EPC

02/02/2026

CO2-uitstoot

213

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87151 Ref. verkoper: 1369305 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petitbonum

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 816 m 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 23'' 768 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 23'' 768 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

1,8 km 6' 1,8 km 2' 1,8 km 19' 1,8 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

10 m 7''

Treinstations

Haute-Flône

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,4 km 22' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

13,5 km 47' 16,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

3,5 km 4'

Winkels

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 976 m 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,9 km 22' 5 km 7' 2,7 km 57' 4,8 km 57'

Colruyt Amay

4,7 km 24' 6,1 km 7' 3,7 km 45' 4,6 km 55'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

13,1 km 14'

Musea

Préhistomuseum

7 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,5 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

4,9 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

18,5 km 18'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Prayon Sa") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Haute-Flône") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Hermalle-Sous-Huy (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (7 minuten rijden), Colruyt Amay (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Petitbonum" binnen 20 minuten loopafstand.Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 13 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Binnen 7 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 14 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder