Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse VBD83074

rue Eloi Fouarge 20 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83074

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
rue Eloi Fouarge 20 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in Saint-Georges-sur-Meuse, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Deze mooie woning, gelegen aan de rue Eloi Fouarge 20, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 178 m² volgens het energieprestatiecertificaat en beschikt over een praktische indeling die perfect inspeelt op de wensen van een gezin. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een ruime wasruimte, een garage voor één wagen en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. Het grote perceel van 3.600 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de noordwest-georiënteerde gevels zorgen voor een mooie lichtinval en voldoende privacy. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, aangevuld met een sfeervolle houtkachel, waardoor het comfort in de koudere maanden verzekerd is. De elektrische installatie is conform tot 2042, wat extra gemoedsrust geeft aan de nieuwe eigenaar. De EPC-waarde van 371 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestatie van het huis, en de CO2-uitstoot bedraagt 68 kg. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is dus meteen beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het eigendom ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in deze mooie regio. Deze bijzonder charmante woning is te koop voor €259.000, zonder bijkomende kosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een ruime en goed onderhouden woning in Saint-Georges-sur-Meuse, waar comfort en rust centraal staan. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

178 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

3600 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

371 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260205010444

CO2-uitstoot

68

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83074 Ref. verkoper: 3293 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins

871 m 2' 54'' 871 m 1' 42'' 816 m 10' 871 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

191 m 38'' 191 m 27'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

191 m 38'' 191 m 27'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

117 m 23'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

144 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

144 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

144 m 1' 43''

Treinstations

Engis

4 km 14' 4,5 km 7' 3 km 43' 4 km 48'

Luchthavens

Liège Airport

11,4 km 55' 11,9 km 10' 9,2 km 33'

Laadstations

Prayon Sa

4,8 km 7'

Winkels

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

101 m 48'' 101 m 17'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

1,5 km 6' 1,5 km 2' 19'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

1,6 km 6' 1,6 km 2' 23'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17 km 20'

Musea

Préhistomuseum

6,9 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,2 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 34'

Kastelen

Château De Jehay

4,6 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

25,9 km 19'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Nanie Poppins" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 43 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Prayon Sa") is 7 minuten rijden.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 20 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Binnen 10 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Nabijgelegen steden

Kerkrade is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen