Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse VBD83074

rue Eloi Fouarge 20 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83074

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
rue Eloi Fouarge 20 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in Saint-Georges-sur-Meuse, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Deze mooie woning, gelegen aan de rue Eloi Fouarge 20, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 178 m² volgens het energieprestatiecertificaat en beschikt over een praktische indeling die perfect inspeelt op de wensen van een gezin. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een ruime wasruimte, een garage voor één wagen en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. Het grote perceel van 3.600 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de noordwest-georiënteerde gevels zorgen voor een mooie lichtinval en voldoende privacy. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, aangevuld met een sfeervolle houtkachel, waardoor het comfort in de koudere maanden verzekerd is. De elektrische installatie is conform tot 2042, wat extra gemoedsrust geeft aan de nieuwe eigenaar. De EPC-waarde van 371 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestatie van het huis, en de CO2-uitstoot bedraagt 68 kg. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is dus meteen beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het eigendom ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in deze mooie regio. Deze bijzonder charmante woning is te koop voor €259.000, zonder bijkomende kosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een ruime en goed onderhouden woning in Saint-Georges-sur-Meuse, waar comfort en rust centraal staan. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

178 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

3600 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

371 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260205010444

CO2-uitstoot

68

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83074 Ref. verkoper: 3293 Meld fraude

Buurtinformatie

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Nanie Poppins" vinden op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Engis") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Prayon Sa") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Kerkrade is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 13 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen