Huis te koop - Engis VBC74831
Rue des Hautes Vignes 22 4480 Engis
495 000 €
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Beschrijving
Présentation complète avec vidéo dynamique sur notre site: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/engis/house/92356
We Invest Huy vous présente cette charmante maison 4 façades, idéalement située à Engis, sur une parcelle de ± 1131 m².
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire, séjour lumineux, bureau, cuisine super équipée, buanderie, terrasse.
1er étage : Hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain avec douche, un WC indépendant.
2e étage : 2 chambres supplémentaires.
Sous-sol : Cave offrant des espaces de rangement, garage.
Espace professionnel/libéral avec entrée indépendante comprenant : Une salle d’attente, un WC indépendant, un bureau.
À l’extérieur : Vous profitez d’un grand jardin, d’une terrasse couverte type wellness, d’une piscine extérieure ainsi que de 8 emplacements de parking.
Aspects techniques : Chauffage central au Mazout, Climatisation et chauffage dans toutes les pièces, Châssis PVC double vitrage, PEB A ( 20250405009261– 34 328 kWh/an – 85 kWh/m2.an), Électricité : en attente de réception, 36 panneaux solaires, Revenu cadastral : 1 636 €
Offre soumise à l'acceptation des propriétaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par email à l'adresse Contact . Nous sommes là pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente.
!!! Profitez également de notre service d'estimation gratuite et sans engagement !!! Toon alles Toon minder
We Invest Huy vous présente cette charmante maison 4 façades, idéalement située à Engis, sur une parcelle de ± 1131 m².
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire, séjour lumineux, bureau, cuisine super équipée, buanderie, terrasse.
1er étage : Hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain avec douche, un WC indépendant.
2e étage : 2 chambres supplémentaires.
Sous-sol : Cave offrant des espaces de rangement, garage.
Espace professionnel/libéral avec entrée indépendante comprenant : Une salle d’attente, un WC indépendant, un bureau.
À l’extérieur : Vous profitez d’un grand jardin, d’une terrasse couverte type wellness, d’une piscine extérieure ainsi que de 8 emplacements de parking.
Aspects techniques : Chauffage central au Mazout, Climatisation et chauffage dans toutes les pièces, Châssis PVC double vitrage, PEB A ( 20250405009261– 34 328 kWh/an – 85 kWh/m2.an), Électricité : en attente de réception, 36 panneaux solaires, Revenu cadastral : 1 636 €
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Financiële details
- Prijs: 495 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2000
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
17 m²
Bewoonbare opp.
293 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
6 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
8
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
996 m²
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
1131 m²
Diepte perceel
45 m
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
85 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
85 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/04/2035
CO2-uitstoot
21
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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