Huis te koop - Engis VBE43511

Quai du Halage 7 4480 Engis

189 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Quai du Halage 7 4480 Engis

Ben je op zoek naar Huis te koop - Engis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome est ravi de vous présenter cette agréable maison 3 chambres, idéalement située à Engis, à deux pas des commodités, des transports et des principaux axes routiers.

Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité et l’ambiance chaleureuse qui se dégagent de chaque pièce. Les espaces de vie, pensés pour être à la fois confortables et fonctionnels, offrent un cadre parfait pour un premier achat ou pour une famille en quête de praticité.

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant le salon et la cuisine, buanderie, salle de douche ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Au 1er étage : deux belles chambres lumineuses.
Au 2e étage : une troisième chambre accompagnée d’un espace dressing, offrant un confort supplémentaire.

La maison dispose également d’un garage individuel, un véritable atout dans le quartier, ainsi que d’une cave, pratique pour le rangement.

Prix : 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

5 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

11 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

5 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

65 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

386 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41882 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/02/2030

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43511 Ref. verkoper: 7749231 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Fripouilles

740 m 2' 28'' 696 m 1' 2'' 532 m 9' 740 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

348 m 1' 9'' 348 m 31'' 348 m 4' 348 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

348 m 1' 9'' 348 m 31'' 348 m 4' 348 m 4'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,6 km 21' 4,6 km 6' 2,9 km 40' 4,5 km 53'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

260 m 3'

Treinstations

Engis

979 m 5' 1,2 km 1' 40'' 530 m 12' 976 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 36' 10,7 km 12' 8,5 km 46'

Laadstations

Prayon Sa

384 m 42''

Winkels

Delhaize Engis

776 m 2' 35'' 776 m 1' 8'' 524 m 9' 776 m 9'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,7 km 22' 4,8 km 6' 2,9 km 42' 4,6 km 55'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

4,6 km 35' 5,8 km 5' 3,4 km 26' 4,6 km 56'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17 km 17'

Musea

Préhistomuseum

3 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,5 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

6,8 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,2 km 14'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Quai du Halage, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Engis (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (6 minuten rijden), Spar Express Hermalle-Sous-Huy (5 minuten rijden).

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 12 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Maastricht in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Petites Fripouilles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Château De Jehay" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 12 minuten met de auto.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 17 minuten afstand met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

ce.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

schemas unifilaires.pdf

Download

promesse d'achat.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download